Stadshart, Lelystad Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadshart in Lelystad, Flevoland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadshart, Lelystad in cijfers

Wijk Stadshart heeft de afgelopen periode 55 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 349.500. Met een gemiddelde prijs van 3.293 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Lelystad.

Kerngegevens wijk Stadshart

Mediane woningprijs: € 349.500
Prijs per vierkante meter: 3.293 m²
Aantal verkopen: 55 woningen verkocht
Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 110 m²

Marktpositie binnen Lelystad

Wijk Stadshart positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Lelystad:

Prijsverhouding: € 349.500 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 55 van de 11.462 verkopen in Lelystad
Makelaars: 22 van 75 makelaars actief in Lelystad

Prijssegmenten in Stadshart

De woningverkopen in wijk Stadshart verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 43 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 16 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadshart biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 38 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadshart:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 21 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadshart kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 32 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Stadshart

De top 3 makelaars in wijk Stadshart op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Stadshart

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kam & Bronotte Makelaars

Verkocht 15 huizen

Makelaardij Van der Linden

Verkocht 5 huizen

huiSter makelaar

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

VLIEG Makelaars OG (5)Buisman Makelaars (4)De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V. (3)Makelaardij Lelystad (2)Makelaarsland (2)BALM Makelaardij (1)Mevrouw Vastgoed Makelaardij (1)NJOY Makelaar (1)De 4 Linden Makelaardij (1)Alpina (1)BudgetVoordeelMakelaar (1)AB Wonen Makelaars (1)Dop Makelaars (1)Bosrijck BV (1)Zuiderzee Makelaars B.V. (1)Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (1)PTM VASTGOED (1)Uw Paleis en Hypotheek (1)De Huizenbemiddelaar (1)

Kosten en tarieven in Stadshart

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadshart kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.625 tot € 4.712
Aankoopbegeleiding: € 1.812 tot € 2.718

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadshart en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Stadshart. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Stadshart schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Lelystad

Verken ook de verschillende buurten binnen Lelystad om je opties te vergelijken:

Havendiep

In deze wijk zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 25 actieve makelaars.

Atolwijk

In deze wijk zijn 70 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 372.000, 27 actieve makelaars.

Warande

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 17 actieve makelaars.

Kustwijk

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 23 actieve makelaars.

Stadshart

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.500, 22 actieve makelaars.

Waterwijk-Landerijen

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 24 actieve makelaars.

Boswijk

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 335.000, 23 actieve makelaars.

Lelystad-Haven

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 17 actieve makelaars.

Bolder

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 335.000, 15 actieve makelaars.

Buitengebied

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 725.000, 12 actieve makelaars.

Zuiderzeewijk

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 19 actieve makelaars.

Makelaars in Stadshart, Lelystad