De Zuidlanden, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk De Zuidlanden in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt De Zuidlanden, Leeuwarden in cijfers

Wijk De Zuidlanden heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 585.000. Met een gemiddelde prijs van 3.473 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk De Zuidlanden

Mediane woningprijs: € 585.000
Prijs per vierkante meter: 3.473 m²
Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 160 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk De Zuidlanden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 585.000 (wijk) tegenover € 285.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 13 van de 13.860 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 9 van 56 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in De Zuidlanden

De woningverkopen in wijk De Zuidlanden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk De Zuidlanden biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 13 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk De Zuidlanden:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 0 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk De Zuidlanden kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 32 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 5 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in De Zuidlanden

De top 3 makelaars in wijk De Zuidlanden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in De Zuidlanden

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

De Vos Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Makelaardij Hoekstra

Verkocht 2 huizen

Hellema Makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Faber Makelaardij (1)Makelaarsland (1)POPMA MAKELAARS (1)Makelaardij Laurens Beimers (1)Duinstra Melis Makelaars (1)Zantman Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in De Zuidlanden

Bij de verkoop van je woning in wijk De Zuidlanden kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.539 tot € 7.201
Aankoopbegeleiding: € 2.769 tot € 4.154

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk De Zuidlanden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk De Zuidlanden. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk De Zuidlanden schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Oud-Oost

In deze wijk zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 25 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.750, 26 actieve makelaars.

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 21 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 287.000, 21 actieve makelaars.

Aldlân & De Hemrik

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 285.000, 16 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 235.000, 19 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 247.500, 16 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 292.500, 16 actieve makelaars.

Hempens/Teerns & Zuiderburen

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 13 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 349.500, 13 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 9 actieve makelaars.

Nijlân & De Zwette

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 9 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 6 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 310.000, 4 actieve makelaars.

Dokkumer Ie e.o.

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 875.000, 4 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 265.000, 3 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 399.500, 2 actieve makelaars.

Makelaars in De Zuidlanden, Leeuwarden