Nijlân & De Zwette, Leeuwarden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijlân & De Zwette in Leeuwarden, Friesland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijlân & De Zwette, Leeuwarden in cijfers

Wijk Nijlân & De Zwette heeft de afgelopen periode 34 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 225.000. Met een gemiddelde prijs van 3.048 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leeuwarden.

Kerngegevens wijk Nijlân & De Zwette

Mediane woningprijs: € 225.000
Prijs per vierkante meter: 3.048 m²
Aantal verkopen: 34 woningen verkocht
Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 84 m²

Marktpositie binnen Leeuwarden

Wijk Nijlân & De Zwette positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leeuwarden:

Prijsverhouding: € 225.000 (wijk) tegenover € 269.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 34 van de 18.360 verkopen in Leeuwarden
Makelaars: 17 van 60 makelaars actief in Leeuwarden

Prijssegmenten in Nijlân & De Zwette

De woningverkopen in wijk Nijlân & De Zwette verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 11 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 20 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 1 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijlân & De Zwette biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 6 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 9 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 7 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijlân & De Zwette:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 12 woningen
D tot G-energielabels: 9 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijlân & De Zwette kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 17 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Nijlân & De Zwette

De top 3 makelaars in wijk Nijlân & De Zwette op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Nijlân & De Zwette

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Tadema Makelaars

Verkocht 7 huizen

Faber Makelaardij

Verkocht 6 huizen

Duinstra Melis Makelaars

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Makelaardij Friesland | Qualis (3)SUZ Makelaars (2)FRYSK makelaars (1)Booij Makelaars (1)Germeraad Makelaars (1)Makelaardij Laurens Beimers (1)Scheenstra Makelaars (1)RMW Makelaars (1)De Vos Makelaardij (1)Frans Hettema Makelaardij (1)House Rent Leeuwarden (1)Hellema Makelaars (1)ABO Makelaars Peter de Vries (1)Elfsteden Makelaars en Taxateurs (1)

Kosten en tarieven in Nijlân & De Zwette

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijlân & De Zwette kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.573 tot € 3.345
Aankoopbegeleiding: € 1.287 tot € 1.930

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijlân & De Zwette en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Nijlân & De Zwette. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Nijlân & De Zwette schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leeuwarden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leeuwarden om je opties te vergelijken:

Oud-Oost

In deze wijk zijn 121 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 28 actieve makelaars.

Camminghaburen e.o.

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 26 actieve makelaars.

Sonnenborgh e.o.

In deze wijk zijn 59 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 23 actieve makelaars.

Huizum-West

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 237.000, 25 actieve makelaars.

Aldlân & De Hemrik

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 16 actieve makelaars.

Potmargezone

In deze wijk zijn 47 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 235.000, 20 actieve makelaars.

Nijlân & De Zwette

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 17 actieve makelaars.

Vossepark & Helicon

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 335.000, 16 actieve makelaars.

Bilgaard & Havankpark e.o.

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 244.250, 15 actieve makelaars.

Westeinde e.o.

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 279.500, 17 actieve makelaars.

Hempens/Teerns & Zuiderburen

In deze wijk zijn 23 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 13 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 265.650, 12 actieve makelaars.

De Zuidlanden

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 10 actieve makelaars.

Heechterp & Schieringen

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 189.000, 11 actieve makelaars.

Vrijheidswijk

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 247.250, 6 actieve makelaars.

Dokkumer Ie e.o.

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 735.000, 4 actieve makelaars.

Middelsee

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 439.500, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Nijlân & De Zwette, Leeuwarden