Arnhemse Broek, Arnhem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Arnhemse Broek in Arnhem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Arnhemse Broek, Arnhem in cijfers

Wijk Arnhemse Broek heeft de afgelopen periode 8 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 662.000. Met een gemiddelde prijs van 2.105 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Arnhem.

Kerngegevens wijk Arnhemse Broek

Mediane woningprijs: € 662.000
Prijs per vierkante meter: 2.105 m²
Aantal verkopen: 8 woningen verkocht
Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 331 m²

Marktpositie binnen Arnhem

Wijk Arnhemse Broek positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Arnhem:

Prijsverhouding: € 662.000 (wijk) tegenover € 439.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 8 van de 9.900 verkopen in Arnhem
Makelaars: 7 van 79 makelaars actief in Arnhem

Prijssegmenten in Arnhemse Broek

De woningverkopen in wijk Arnhemse Broek verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Arnhemse Broek biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 8 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Arnhemse Broek:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 2 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Arnhemse Broek kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 4 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Arnhemse Broek

De top 3 makelaars in wijk Arnhemse Broek op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Arnhemse Broek

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

VHA Makelaars (Van Heteren & Actief Makelaars)

Verkocht 2 huizen

De Rooij Makelaars Vastgoed

Verkocht 1 huizen

Van Sonsbeeck makelaars

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

REBO Woningmakelaars (1)KLARENBEEK VASTGOED (1)Willemsen makelaars (1)Ron Pieters Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Arnhemse Broek

Bij de verkoop van je woning in wijk Arnhemse Broek kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.974 tot € 9.066
Aankoopbegeleiding: € 3.487 tot € 5.230

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Arnhemse Broek en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Arnhemse Broek. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Arnhemse Broek schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Arnhem

Verken ook de verschillende buurten binnen Arnhem om je opties te vergelijken:

Schuytgraaf

In deze wijk zijn 52 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 572.250, 25 actieve makelaars.

Rijkerswoerd

In deze wijk zijn 43 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 420.000, 25 actieve makelaars.

Elderveld

In deze wijk zijn 36 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 370.000, 24 actieve makelaars.

Monnikenhuizen

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 487.250, 18 actieve makelaars.

De Laar

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 372.500, 17 actieve makelaars.

Vredenburg/Kronenburg

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 11 actieve makelaars.

Malburgen-Oost (Noord)

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 359.500, 16 actieve makelaars.

Velperweg e.o.

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 605.000, 13 actieve makelaars.

Malburgen-Oost (Zuid)

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 11 actieve makelaars.

Presikhaaf-Oost

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 315.000, 10 actieve makelaars.

Burgemeesterswijk/Hoogkamp

In deze wijk zijn 13 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 835.000, 10 actieve makelaars.

Malburgen-West

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 10 actieve makelaars.

Elden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 6 actieve makelaars.

Arnhemse Broek

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 662.000, 7 actieve makelaars.

Presikhaaf-West

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 370.000, 5 actieve makelaars.

Klingelbeek e.o.

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 599.500, 5 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 647.500, 4 actieve makelaars.

Alteveer/Cranevelt

In deze wijk zijn 4 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 667.000, 3 actieve makelaars.

Schaarsbergen

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 899.500, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Arnhemse Broek, Arnhem