Makelaars in Centrum, Doetinchem

Centrum, Doetinchem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Centrum in Doetinchem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Centrum, Doetinchem in cijfers

Wijk Centrum heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 291.250. Met een gemiddelde prijs van 4.143 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Doetinchem.

Kerngegevens wijk Centrum

• Mediane woningprijs: € 291.250
• Prijs per vierkante meter: 4.143 m²
• Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 7 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 74 m²

Marktpositie binnen Doetinchem

Wijk Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Doetinchem:

• Prijsverhouding: € 291.250 (wijk) tegenover € 359.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 20 van de 1.700 verkopen in Doetinchem
• Makelaars: 7 van 35 makelaars actief in Doetinchem

Prijssegmenten in Centrum

De woningverkopen in wijk Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 18 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 2 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Centrum biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 2 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 2 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 2 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Centrum:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Centrum kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 29 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 12 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Centrum

De top 3 makelaars in wijk Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Alpina

Verkocht 9 huizen

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Verkocht 4 huizen

Maison Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

ten Hag Makelaarsgroep (1)Makelaarsland (1)Vredegoor Lanting Makelaars (1)Mark Janssen Vastgoed Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Centrum kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.045 tot € 3.959
• Aankoopbegeleiding: € 1.523 tot € 2.284

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Doetinchem

Verken ook de verschillende buurten binnen Doetinchem om je opties te vergelijken: