Makelaars in Oosseld / Vijverberg, Doetinchem

Oosseld / Vijverberg, Doetinchem Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oosseld / Vijverberg in Doetinchem, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oosseld / Vijverberg, Doetinchem in cijfers

Wijk Oosseld / Vijverberg heeft de afgelopen periode 18 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 470.000. Met een gemiddelde prijs van 2.447 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Doetinchem.

Kerngegevens wijk Oosseld / Vijverberg

• Mediane woningprijs: € 470.000
• Prijs per vierkante meter: 2.447 m²
• Aantal verkopen: 18 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 203 m²

Marktpositie binnen Doetinchem

Wijk Oosseld / Vijverberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Doetinchem:

• Prijsverhouding: € 470.000 (wijk) tegenover € 359.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 18 van de 1.700 verkopen in Doetinchem
• Makelaars: 9 van 35 makelaars actief in Doetinchem

Prijssegmenten in Oosseld / Vijverberg

De woningverkopen in wijk Oosseld / Vijverberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oosseld / Vijverberg biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 14 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 1 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oosseld / Vijverberg:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oosseld / Vijverberg kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 11 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oosseld / Vijverberg

De top 3 makelaars in wijk Oosseld / Vijverberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oosseld / Vijverberg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vredegoor Lanting Makelaars

Verkocht 5 huizen

Alpina

Verkocht 5 huizen

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Lensink Gussinklo makelaardij (1)Staete (1)Assink NVM Makelaars (1)Kuenen Makelaardij (1)Makelaardij Oude IJssel (1)Klomberg Makelaars B.V. (1)

Kosten en tarieven in Oosseld / Vijverberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Oosseld / Vijverberg kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.958 tot € 6.446
• Aankoopbegeleiding: € 2.479 tot € 3.719

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oosseld / Vijverberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Doetinchem

Verken ook de verschillende buurten binnen Doetinchem om je opties te vergelijken: