Makelaars in Veluwse Poort, Ede

Veluwse Poort, Ede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Veluwse Poort in Ede, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Veluwse Poort, Ede in cijfers

Wijk Veluwse Poort heeft de afgelopen periode 138 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 320.000. Met een gemiddelde prijs van 5.099 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Ede.

Kerngegevens wijk Veluwse Poort

• Mediane woningprijs: € 320.000
• Prijs per vierkante meter: 5.099 m²
• Aantal verkopen: 138 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 28 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 83 m²

Marktpositie binnen Ede

Wijk Veluwse Poort positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Ede:

• Prijsverhouding: € 320.000 (wijk) tegenover € 399.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 138 van de 5.031 verkopen in Ede
• Makelaars: 28 van 54 makelaars actief in Ede

Prijssegmenten in Veluwse Poort

De woningverkopen in wijk Veluwse Poort verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 9 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 85 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 20 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 21 verkopen
• Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Veluwse Poort biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 24 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 34 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Veluwse Poort:

• A-energielabels: 41 woningen
• B en C-energielabels: 32 woningen
• D tot G-energielabels: 16 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Veluwse Poort kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 97 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Veluwse Poort

De top 3 makelaars in wijk Veluwse Poort op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Veluwse Poort

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Domicilie Makelaars

Verkocht 46 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 24 huizen

Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Roomen Van de Bunt NVM Makelaars (6)Wilhelm Makelaars (5)LEV Makelaardij (5)KOEN Makelaar Ede (4)BMV Makelaars (3)Vendôme Makelaardij (3)Maaike van Doorn Makelaar (3)HOOM makelaars (3)Makelaarsland (3)Talsma Makelaardij (3)Jillis Baggerman makelaardij (2)Makelaardij Jacobs (2)Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars (2)Barneveld Schuurman Makelaars | NVM (2)Marcel Rozeboom Makelaardij (2)Barten Tiemessen NVM Makelaars (2)Zonnenberg Makelaardij B.V. (1)Tulp Makelaars (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Van de Bunt Vastgoed Adviseurs (1)Henk Bos Makelaardij (1)Jeltes ten Hoor Makelaars (1)Makelaardij Prins (1)Mijnhuisverkoopikzelf.nl (1)Regio Makelaar (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Veluwse Poort

Bij de verkoop van je woning in wijk Veluwse Poort kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.220 tot € 5.486
• Aankoopbegeleiding: € 2.110 tot € 3.165

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Veluwse Poort en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Ede

Verken ook de verschillende buurten binnen Ede om je opties te vergelijken: