Elst-Zuid, Elst Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Elst-Zuid in Elst, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Elst-Zuid, Elst in cijfers

Wijk Elst-Zuid heeft de afgelopen periode 57 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 480.000. Met een gemiddelde prijs van 4.547 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Elst.

Kerngegevens wijk Elst-Zuid

Mediane woningprijs: € 480.000
Prijs per vierkante meter: 4.547 m²
Aantal verkopen: 57 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 114 m²

Marktpositie binnen Elst

Wijk Elst-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Elst:

Prijsverhouding: € 480.000 (wijk) tegenover € 485.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 57 van de 444 verkopen in Elst
Makelaars: 12 van 23 makelaars actief in Elst

Prijssegmenten in Elst-Zuid

De woningverkopen in wijk Elst-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 15 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 29 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Elst-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 43 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Elst-Zuid:

A-energielabels: 15 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 4 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Elst-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 42 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Elst-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Elst-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Elst-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Witjes Makelaars

Verkocht 28 huizen

Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Verkocht 7 huizen

Domicilie Makelaars

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Nieuwe Buren Makelaars (6)Woongoed Makelaars (2)Makelaar Broex (1)Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! (1)Frans Knorth Makelaardij (1)Makelaardij Twan Poels (1)REBO Woningmakelaars (1)Huizonline Nederland (1)Van Waarde Vastgoed en Taxaties (1)

Kosten en tarieven in Elst-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Elst-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.196 tot € 6.755
Aankoopbegeleiding: € 2.598 tot € 3.897

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Elst-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Elst-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Elst-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Elst

Verken ook de verschillende buurten binnen Elst om je opties te vergelijken:

Elst-Zuid

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 480.000, 12 actieve makelaars.

Elst-Noord

In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 492.000, 16 actieve makelaars.

Makelaars in Elst-Zuid, Elst