Makelaars in Nijmegen
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Nijmegen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 87 makelaars actief geweest in Nijmegen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Nijmegen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Grootstal, Wolfskuil, Benedenstad.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Nijmegen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 442.000
- Prijs per m²
- € 4.336
- Makelaars actief in Nijmegen
- 87
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 25.812
Actuele huizenmarkt Nijmegen
Nijmegen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 102m².
In Nijmegen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 442.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 389.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.336.
Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen.
Prijsklassen in Nijmegen
De woningmarkt in Nijmegen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 216 woningen (1%)
- €200.000 - €400.000: 14.337 woningen
- €400.000 - €600.000: 8.397 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 2.889 woningen
- Boven €1.000.000: 513 woningen (2%)
Woningkenmerken
In Nijmegen hebben 14% van de woningen een A-energielabel, terwijl 3.969 woningen nog een D-G label hebben. Van de 135 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 102m², waarbij 3.213 woningen kleiner zijn dan 75m² en 1.080 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Nijmegen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Nijmegen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Nijmegen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Kolmeijer makelaars, InBeeld Makelaardij, Rob Disbergen Makelaars Nijmegen de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Nijmegen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Nijmegen duurt het gemiddeld 24 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 87 makelaars in Nijmegen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Nijmegen
Verkoopsnelheid
In Nijmegen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 135 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 24 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Nijmegen:
- A-labels (A t/m A++++): 3.726 woningen (14%)
- B en C-labels: 7.938 woningen
- D t/m G-labels: 3.969 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Nijmegen
De woningmarkt in Nijmegen is verdeeld over verschillende wijken zoals Nijmegen-Oost en Nijmegen-Zuid, met populaire buurten waaronder Grootstal en Wolfskuil. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Nijmegen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Nijmegen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Nijmegen
Bij de verkoop van een woning in Nijmegen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.420 en € 5.746 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.210 en € 3.315.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nijmegen.
Vergelijk alle makelaars in Nijmegen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Nijmegen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig