Makelaars in Nijmegen-Oost, Nijmegen

Nijmegen-Oost, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijmegen-Oost in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijmegen-Oost, Nijmegen in cijfers

Wijk Nijmegen-Oost heeft de afgelopen periode 194 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 485.000. Met een gemiddelde prijs van 4.605 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Nijmegen-Oost

• Mediane woningprijs: € 485.000
• Prijs per vierkante meter: 4.605 m²
• Aantal verkopen: 194 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 38 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 117 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Nijmegen-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

• Prijsverhouding: € 485.000 (wijk) tegenover € 389.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 194 van de 25.812 verkopen in Nijmegen
• Makelaars: 38 van 87 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Nijmegen-Oost

De woningverkopen in wijk Nijmegen-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 5 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 57 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 81 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 39 verkopen
• Top segment (boven €1M): 12 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijmegen-Oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 54 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 21 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 53 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 15 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijmegen-Oost:

• A-energielabels: 18 woningen
• B en C-energielabels: 60 woningen
• D tot G-energielabels: 43 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijmegen-Oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 138 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 15 woningen

Leidende makelaars in Nijmegen-Oost

De top 3 makelaars in wijk Nijmegen-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Nijmegen-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kolmeijer makelaars

Verkocht 38 huizen

InBeeld Makelaardij

Verkocht 23 huizen

Soeteman Makelaars

Verkocht 14 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Marjan van Heerde Makelaardij (13)Hermsen Makelaars Nijmegen (13)Hestia makelaars & taxateurs (12)Houwen Makelaars (12)Hans Janssen Makelaars (8)Stonevest Makelaardij (6)Level2 Makelaars (4)Disveld Makelaardij (4)Bob Witteveen Makelaardij (4)Fontein Makelaardij (3)Ooststede Makelaars (3)Wonen met Rutger (3)HuisPortaal.nl (3)Claase Garantiemakelaars (3)ST Makelaars (3)Pulles Makelaardij (2)ADVICE Makelaardij (2)ERA Content+ Makelaars (2)Van Anken Makelaardij o.g. B.V. (2)CORPOwonen (2)Basten Assurantiën en Makelaardij (1)Nieuwe Buren Makelaars (1)Met Maurice méér makelaar (1)Vast Goed Makelaardij de Stijl (1)Makelaar Martijn Willems (1)Vermeulen Makelaars (1)Makelaar Broex (1)Van Oosterom & Verhagen Makelaars (1)Van Breukelen Makelaardij (1)Leenaers Makelaardij (1)HW Makelaardij (1)Driessen Makelaardij (1)Verbeek Makelaars (1)Zelfverkopen.nl (1)De Lorijn Makelaars o.g. (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Nijmegen-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijmegen-Oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.406 tot € 7.028
• Aankoopbegeleiding: € 2.703 tot € 4.054

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijmegen-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken: