Makelaars in Nijmegen-Zuid, Nijmegen

Nijmegen-Zuid, Nijmegen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Nijmegen-Zuid in Nijmegen, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Nijmegen-Zuid, Nijmegen in cijfers

Wijk Nijmegen-Zuid heeft de afgelopen periode 164 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 382.500. Met een gemiddelde prijs van 4.240 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijmegen.

Kerngegevens wijk Nijmegen-Zuid

• Mediane woningprijs: € 382.500
• Prijs per vierkante meter: 4.240 m²
• Aantal verkopen: 164 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 39 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 103 m²

Marktpositie binnen Nijmegen

Wijk Nijmegen-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijmegen:

• Prijsverhouding: € 382.500 (wijk) tegenover € 389.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 164 van de 25.812 verkopen in Nijmegen
• Makelaars: 39 van 87 makelaars actief in Nijmegen

Prijssegmenten in Nijmegen-Zuid

De woningverkopen in wijk Nijmegen-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 93 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 49 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 21 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Nijmegen-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 89 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 11 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 46 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Nijmegen-Zuid:

• A-energielabels: 17 woningen
• B en C-energielabels: 48 woningen
• D tot G-energielabels: 23 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Nijmegen-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 116 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Nijmegen-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Nijmegen-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Nijmegen-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Rob Disbergen Makelaars Nijmegen

Verkocht 28 huizen

Kolmeijer makelaars

Verkocht 14 huizen

Driessen Makelaardij

Verkocht 13 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Level2 Makelaars (9)Hermsen Makelaars Nijmegen (8)Hans Janssen Makelaars (8)Hestia makelaars & taxateurs (7)Soeteman Makelaars (7)Marjan van Heerde Makelaardij (6)InBeeld Makelaardij (6)Fontein Makelaardij (6)ST Makelaars (5)Homan Makelaardij (4)Wonen met Rutger (4)Houwen Makelaars (3)Leenaers Makelaardij (3)Ooststede Makelaars (3)Stonevest Makelaardij (3)Van Anken Makelaardij o.g. B.V. (2)Hendriks Makelaardij (2)CORPOwonen (2)Makelaarsland (2)Claase Garantiemakelaars (2)Bob Witteveen Makelaardij (2)POUWERHUIS (1)Pulles Makelaardij (1)ADVICE Makelaardij (1)Disveld Makelaardij (1)Met Maurice méér makelaar (1)Van Oosterom & Verhagen Makelaars (1)Eerden Makelaardij & Taxatie (1)Rotsvast Verkoop (1)Mark de makelaar (1)HV Makelaardij (1)HuisPortaal.nl (1)Twan Kesseler de Makelaar van Malden en omgeving (1)Verbeek Makelaars (1)Makelaar Broex (1)HUYSSHOP (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Nijmegen-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Nijmegen-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.361 tot € 5.669
• Aankoopbegeleiding: € 2.180 tot € 3.270

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Nijmegen-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Nijmegen

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijmegen om je opties te vergelijken: