Tiel-Noord, Tiel Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Tiel-Noord in Tiel, Gelderland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Tiel-Noord, Tiel in cijfers

Wijk Tiel-Noord heeft de afgelopen periode 42 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 455.000. Met een gemiddelde prijs van 4.957 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Tiel.

Kerngegevens wijk Tiel-Noord

Mediane woningprijs: € 455.000
Prijs per vierkante meter: 4.957 m²
Aantal verkopen: 42 woningen verkocht
Actieve makelaars: 15 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Tiel

Wijk Tiel-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Tiel:

Prijsverhouding: € 455.000 (wijk) tegenover € 386.250 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 42 van de 1.656 verkopen in Tiel
Makelaars: 15 van 31 makelaars actief in Tiel

Prijssegmenten in Tiel-Noord

De woningverkopen in wijk Tiel-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 17 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 11 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Tiel-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 29 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 9 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Tiel-Noord:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 12 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Tiel-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 41 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 15 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Tiel-Noord

De top 3 makelaars in wijk Tiel-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Tiel-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Beumer

Verkocht 9 huizen

Rick Zeedijk Makelaardij

Verkocht 7 huizen

Dolron Rivierenland Makelaars

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Familie Beekhuizen Makelaardij (3)kek! Makelaars (3)Woonkoppel Makelaardij (3)Witte Makelaars (2)Rianne de Wit Makelaardij (2)Van der Wal makelaars (2)Jan Zegers Makelaardij B.V. (1)HuisPortaal.nl (1)Corry van Rheenen Makelaardij (1)Het Makelaarshuys (1)Van Beusichem Makelaars (1)Openbare Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Tiel-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Tiel-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.997 tot € 6.496
Aankoopbegeleiding: € 2.499 tot € 3.748

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Tiel-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Tiel-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Tiel-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Tiel

Verken ook de verschillende buurten binnen Tiel om je opties te vergelijken:

Tiel kern

In deze wijk zijn 114 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 339.000, 23 actieve makelaars.

Tiel-Zuid

In deze wijk zijn 51 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 455.000, 17 actieve makelaars.

Tiel-Noord

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 455.000, 15 actieve makelaars.

Makelaars in Tiel-Noord, Tiel