Noord, Delfzijl Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noord in Delfzijl, Groningen. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noord, Delfzijl in cijfers

Wijk Noord heeft de afgelopen periode 19 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 225.000. Met een gemiddelde prijs van 2.812 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Delfzijl.

Kerngegevens wijk Noord

Mediane woningprijs: € 225.000
Prijs per vierkante meter: 2.812 m²
Aantal verkopen: 19 woningen verkocht
Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 90 m²

Marktpositie binnen Delfzijl

Wijk Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Delfzijl:

Prijsverhouding: € 225.000 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 19 van de 490 verkopen in Delfzijl
Makelaars: 8 van 16 makelaars actief in Delfzijl

Prijssegmenten in Noord

De woningverkopen in wijk Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 7 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 11 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 1 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 10 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noord:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 1 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Noord

De top 3 makelaars in wijk Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs

Verkocht 6 huizen

Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Verkocht 4 huizen

Nieboer Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Ronald. makelaar - hypotheekadviseur (2)Bouwman Makelaardij (2)iQ Makelaars (1)Makelaardij Bruintjes en Keurentjes (1)CORPOwonen (1)

Kosten en tarieven in Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.531 tot € 3.290
Aankoopbegeleiding: € 1.266 tot € 1.898

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Delfzijl

Verken ook de verschillende buurten binnen Delfzijl om je opties te vergelijken:

Oosterhorn

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 237.000, 11 actieve makelaars.

Fivelzigt

In deze wijk zijn 31 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 272.500, 8 actieve makelaars.

Noord

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 225.000, 8 actieve makelaars.

Buitengebied Noord-Bierum

In deze wijk zijn 3 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 499.000, 3 actieve makelaars.

Makelaars in Noord, Delfzijl