Veendam-kern, Veendam Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Veendam-kern in Veendam, Groningen. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Veendam-kern, Veendam in cijfers

Wijk Veendam-kern heeft de afgelopen periode 57 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 295.000. Met een gemiddelde prijs van 2.547 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veendam.

Kerngegevens wijk Veendam-kern

Mediane woningprijs: € 295.000
Prijs per vierkante meter: 2.547 m²
Aantal verkopen: 57 woningen verkocht
Actieve makelaars: 19 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 127 m²

Marktpositie binnen Veendam

Wijk Veendam-kern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veendam:

Prijsverhouding: € 295.000 (wijk) tegenover € 295.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 57 van de 528 verkopen in Veendam
Makelaars: 19 van 25 makelaars actief in Veendam

Prijssegmenten in Veendam-kern

De woningverkopen in wijk Veendam-kern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 3 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 45 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Veendam-kern biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 57 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 24 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Veendam-kern:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 8 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Veendam-kern kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 34 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Veendam-kern

De top 3 makelaars in wijk Veendam-kern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Veendam-kern

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Makelaardij Suurland

Verkocht 15 huizen

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Verkocht 10 huizen

Alders Makelaars

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

MakelaarNu (5)Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo (2)Toorn & Boer Vastgoed (2)Makelaar Idee B.V. (2)Makelaarsunie B.V. (1)De Woonmaat Makelaardij (1)Huize Bier Makelaars (1)Confides Makelaardij (1)Ridderbos Makelaardij (1)CORPOwonen (1)Viva Makelaars Winschoten (1)Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs (1)Huis Makelaardij (1)KG Makelaars (1)Makelaardij Henk Buma (1)Van Wattum Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Veendam-kern

Bij de verkoop van je woning in wijk Veendam-kern kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.228 tot € 4.196
Aankoopbegeleiding: € 1.614 tot € 2.421

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Veendam-kern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Veendam-kern. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Veendam-kern schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Veendam

Verken ook de verschillende buurten binnen Veendam om je opties te vergelijken:

Veendam-kern

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 19 actieve makelaars.

Wildervank

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 299.500, 13 actieve makelaars.

Veendam-buitengebied

In deze wijk zijn 5 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 289.000, 5 actieve makelaars.

Makelaars in Veendam-kern, Veendam