Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Hoensbroek-De Dem in Hoensbroek, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek in cijfers

Wijk Hoensbroek-De Dem heeft de afgelopen periode 71 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 239.000. Met een gemiddelde prijs van 1.975 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Hoensbroek.

Kerngegevens wijk Hoensbroek-De Dem

Mediane woningprijs: € 239.000
Prijs per vierkante meter: 1.975 m²
Aantal verkopen: 71 woningen verkocht
Actieve makelaars: 33 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Hoensbroek

Wijk Hoensbroek-De Dem positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Hoensbroek:

Prijsverhouding: € 239.000 (wijk) tegenover € 239.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 71 van de 532 verkopen in Hoensbroek
Makelaars: 33 van 42 makelaars actief in Hoensbroek

Prijssegmenten in Hoensbroek-De Dem

De woningverkopen in wijk Hoensbroek-De Dem verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 20 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 47 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Hoensbroek-De Dem biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 48 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 5 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 23 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 7 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Hoensbroek-De Dem:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 23 woningen
D tot G-energielabels: 21 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Hoensbroek-De Dem kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 38 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Hoensbroek-De Dem

De top 3 makelaars in wijk Hoensbroek-De Dem op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Hoensbroek-De Dem

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Verkocht 10 huizen

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 7 huizen

Boek en Offermans Makelaars

Verkocht 5 huizen

Kosten en tarieven in Hoensbroek-De Dem

Bij de verkoop van je woning in wijk Hoensbroek-De Dem kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.404 tot € 3.125
Aankoopbegeleiding: € 1.202 tot € 1.803

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Hoensbroek-De Dem en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Hoensbroek-De Dem. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Hoensbroek-De Dem schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Hoensbroek

Verken ook de verschillende buurten binnen Hoensbroek om je opties te vergelijken:

Hoensbroek-De Dem

In deze wijk zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 239.000, 33 actieve makelaars.

Nieuw Lotbroek

In deze wijk zijn 37 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.000, 24 actieve makelaars.

Maria Gewanden en Terschuren

In deze wijk zijn 25 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 280.000, 12 actieve makelaars.

Makelaars in Hoensbroek-De Dem, Hoensbroek