Kerkrade-Oost, Kerkrade Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Kerkrade-Oost in Kerkrade, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Kerkrade-Oost, Kerkrade in cijfers

Wijk Kerkrade-Oost heeft de afgelopen periode 143 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 265.000. Met een gemiddelde prijs van 2.182 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Kerkrade.

Kerngegevens wijk Kerkrade-Oost

Mediane woningprijs: € 265.000
Prijs per vierkante meter: 2.182 m²
Aantal verkopen: 143 woningen verkocht
Actieve makelaars: 34 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 134 m²

Marktpositie binnen Kerkrade

Wijk Kerkrade-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Kerkrade:

Prijsverhouding: € 265.000 (wijk) tegenover € 250.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 143 van de 1.665 verkopen in Kerkrade
Makelaars: 34 van 37 makelaars actief in Kerkrade

Prijssegmenten in Kerkrade-Oost

De woningverkopen in wijk Kerkrade-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 23 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 107 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 9 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Kerkrade-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 141 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 70 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 24 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Kerkrade-Oost:

A-energielabels: 10 woningen
B en C-energielabels: 46 woningen
D tot G-energielabels: 46 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Kerkrade-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 34 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 61 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 28 woningen

Leidende makelaars in Kerkrade-Oost

De top 3 makelaars in wijk Kerkrade-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Kerkrade-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Damen Makelaardij

Verkocht 48 huizen

A New Home Makelaardij

Verkocht 15 huizen

Aquina-Hollanders makelaars

Verkocht 13 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Kosten en tarieven in Kerkrade-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Kerkrade-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 2.926 tot € 3.804
Aankoopbegeleiding: € 1.463 tot € 2.195

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Kerkrade-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Kerkrade-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Kerkrade-Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Kerkrade

Verken ook de verschillende buurten binnen Kerkrade om je opties te vergelijken:

Kerkrade-Oost

In deze wijk zijn 143 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 265.000, 34 actieve makelaars.

Kerkrade-West

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 249.000, 18 actieve makelaars.

Kerkrade-Noord

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 195.000, 4 actieve makelaars.

Makelaars in Kerkrade-Oost, Kerkrade