Klingerberg, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Klingerberg in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Klingerberg, Venlo in cijfers

Wijk Klingerberg heeft de afgelopen periode 28 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 325.000. Met een gemiddelde prijs van 3.017 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Klingerberg

Mediane woningprijs: € 325.000
Prijs per vierkante meter: 3.017 m²
Aantal verkopen: 28 woningen verkocht
Actieve makelaars: 14 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Klingerberg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

Prijsverhouding: € 325.000 (wijk) tegenover € 325.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 28 van de 9.197 verkopen in Venlo
Makelaars: 14 van 34 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Klingerberg

De woningverkopen in wijk Klingerberg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 25 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 3 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Klingerberg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 23 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Klingerberg:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 15 woningen
D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Klingerberg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 37 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 11 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 6 woningen

Leidende makelaars in Klingerberg

De top 3 makelaars in wijk Klingerberg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Klingerberg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Sannen Adviseurs

Verkocht 6 huizen

Hauzer & Partners Makelaardij

Verkocht 5 huizen

VeTeBe B.V.

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Maas en Peel Makelaardij en Taxaties (2)Poels Makelaars (2)Uiting Makelaars (1)Boonen Makelaardij (1)Startpunt Wonen (1)Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (1)Damen Makelaardij (1)Boek en Offermans Makelaars (1)Burgstate woningmakelaardij (1)Engels Stikkelbroeck Makelaars (1)InterMakelaars (1)

Kosten en tarieven in Klingerberg

Bij de verkoop van je woning in wijk Klingerberg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.356 tot € 4.363
Aankoopbegeleiding: € 1.678 tot € 2.517

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Klingerberg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Klingerberg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Klingerberg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken:

Venlo-Oost-Noord

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 16 actieve makelaars.

Venlo-Zuid

In deze wijk zijn 78 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 317.000, 16 actieve makelaars.

Venlo-Centrum

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 277.500, 15 actieve makelaars.

Venlo-Noord

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 16 actieve makelaars.

Blerick-Midden

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 285.000, 13 actieve makelaars.

Blerick-Noord

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 13 actieve makelaars.

Venlo-Oost-Zuid

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 424.500, 12 actieve makelaars.

Klingerberg

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 14 actieve makelaars.

Hout-Blerick

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 580.000, 7 actieve makelaars.

Vossener

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 304.000, 9 actieve makelaars.

Het Ven

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 510.000, 8 actieve makelaars.

Blerick-Zuid

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 347.500, 9 actieve makelaars.

Trade-Port

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 384.500, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Klingerberg, Venlo