Venlo-Oost-Noord, Venlo Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Venlo-Oost-Noord in Venlo, Limburg. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Venlo-Oost-Noord, Venlo in cijfers

Wijk Venlo-Oost-Noord heeft de afgelopen periode 99 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 345.000. Met een gemiddelde prijs van 3.392 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Venlo.

Kerngegevens wijk Venlo-Oost-Noord

Mediane woningprijs: € 345.000
Prijs per vierkante meter: 3.392 m²
Aantal verkopen: 99 woningen verkocht
Actieve makelaars: 16 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 113 m²

Marktpositie binnen Venlo

Wijk Venlo-Oost-Noord positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Venlo:

Prijsverhouding: € 345.000 (wijk) tegenover € 325.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 99 van de 9.197 verkopen in Venlo
Makelaars: 16 van 34 makelaars actief in Venlo

Prijssegmenten in Venlo-Oost-Noord

De woningverkopen in wijk Venlo-Oost-Noord verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 5 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 62 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 9 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Venlo-Oost-Noord biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 44 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 6 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 42 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Venlo-Oost-Noord:

A-energielabels: 13 woningen
B en C-energielabels: 40 woningen
D tot G-energielabels: 21 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Venlo-Oost-Noord kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 62 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 10 woningen

Leidende makelaars in Venlo-Oost-Noord

De top 3 makelaars in wijk Venlo-Oost-Noord op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Venlo-Oost-Noord

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

VeTeBe B.V.

Verkocht 19 huizen

Poels Makelaars

Verkocht 16 huizen

Engels Stikkelbroeck Makelaars

Verkocht 11 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hauzer & Partners Makelaardij (11)Burgstate woningmakelaardij (8)Brouwers Makelaars (6)Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV (6)Uiting Makelaars (5)Boek en Offermans Makelaars (5)Sannen Adviseurs (4)InterMakelaars (3)Vandaag Makelaars (1)Boonen Makelaardij (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (1)Verstegen Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Venlo-Oost-Noord

Bij de verkoop van je woning in wijk Venlo-Oost-Noord kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.825 tot € 4.972
Aankoopbegeleiding: € 1.912 tot € 2.868

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Venlo-Oost-Noord en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Venlo-Oost-Noord. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Venlo-Oost-Noord schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Venlo

Verken ook de verschillende buurten binnen Venlo om je opties te vergelijken:

Venlo-Oost-Noord

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 16 actieve makelaars.

Venlo-Zuid

In deze wijk zijn 78 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 317.000, 16 actieve makelaars.

Venlo-Centrum

In deze wijk zijn 66 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 277.500, 15 actieve makelaars.

Venlo-Noord

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 16 actieve makelaars.

Blerick-Midden

In deze wijk zijn 55 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 285.000, 13 actieve makelaars.

Blerick-Noord

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 13 actieve makelaars.

Venlo-Oost-Zuid

In deze wijk zijn 32 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 424.500, 12 actieve makelaars.

Klingerberg

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 14 actieve makelaars.

Hout-Blerick

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 580.000, 7 actieve makelaars.

Vossener

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 304.000, 9 actieve makelaars.

Het Ven

In deze wijk zijn 22 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 510.000, 8 actieve makelaars.

Blerick-Zuid

In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 347.500, 9 actieve makelaars.

Trade-Port

In deze wijk zijn 2 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 384.500, 2 actieve makelaars.

Makelaars in Venlo-Oost-Noord, Venlo