Makelaars in Breda
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Breda, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 84 makelaars actief geweest in Breda. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Breda helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Schorsmolen, Overakker, Hoogeind.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Breda zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 459.000
- Prijs per m²
- € 4.293
- Makelaars actief in Breda
- 84
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 21.476
Actuele huizenmarkt Breda
Breda kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 107m².
In Breda is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 459.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 399.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.293.
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen.
Prijsklassen in Breda
De woningmarkt in Breda toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 130 woningen (1%)
- €200.000 - €400.000: 10.946 woningen
- €400.000 - €600.000: 7.436 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 2.678 woningen
- Boven €1.000.000: 598 woningen (3%)
Woningkenmerken
In Breda hebben 15% van de woningen een A-energielabel, terwijl 3.510 woningen nog een D-G label hebben. Van de 858 recent verkochte woningen vond 4% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 107m², waarbij 1.690 woningen kleiner zijn dan 75m² en 780 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Breda
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Breda? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Breda. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat DietvorstBorman Makelaars, KIN Makelaars, EHP Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Breda, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Breda duurt het gemiddeld 20 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 84 makelaars in Breda
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Breda
Verkoopsnelheid
In Breda verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 20 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 858 woningen (4%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 20 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Breda:
- A-labels (A t/m A++++): 3.328 woningen (15%)
- B en C-labels: 4.706 woningen
- D t/m G-labels: 3.510 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Breda
De woningmarkt in Breda is verdeeld over verschillende wijken zoals Breda west en Breda oost, met populaire buurten waaronder Schorsmolen en Overakker. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Breda? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Breda. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Breda
Bij de verkoop van een woning in Breda kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.590 en € 5.968 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.295 en € 3.443.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Breda.
Vergelijk alle makelaars in Breda
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Breda.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig