Makelaars in Breda oost, Breda

Breda oost, Breda Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Breda oost in Breda, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Breda oost, Breda in cijfers

Wijk Breda oost heeft de afgelopen periode 73 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 549.000. Met een gemiddelde prijs van 4.463 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Breda.

Kerngegevens wijk Breda oost

• Mediane woningprijs: € 549.000
• Prijs per vierkante meter: 4.463 m²
• Aantal verkopen: 73 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 29 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 131 m²

Marktpositie binnen Breda

Wijk Breda oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Breda:

• Prijsverhouding: € 549.000 (wijk) tegenover € 465.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 73 van de 10.946 verkopen in Breda
• Makelaars: 29 van 63 makelaars actief in Breda

Prijssegmenten in Breda oost

De woningverkopen in wijk Breda oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 36 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 23 verkopen
• Top segment (boven €1M): 3 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Breda oost biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 73 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 28 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 6 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Breda oost:

• A-energielabels: 4 woningen
• B en C-energielabels: 17 woningen
• D tot G-energielabels: 14 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Breda oost kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
• Verkoop binnen maand: 51 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Breda oost

De top 3 makelaars in wijk Breda oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Breda oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

DietvorstBorman Makelaars

Verkocht 15 huizen

Van der Sande Makelaars

Verkocht 8 huizen

KIN Makelaars

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Steverink en partners (4)Storimans en Partners (4)ERA Focus Makelaars (3)Zuyderleven Makelaars (3)ROGA Makelaars (3)Charles Nagelkerke Makelaardij (3)Arsibel Makelaardij (2)Van Liessum Makelaars Breda (2)Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij (2)MB Makelaars (2)ERA Content+ Makelaars (2)GB Makelaars (1)Makelaar van Uffelen (1)Makelaarshuys Johanna en Gijs (1)Vastgoedconsultancy van den Muijsenbergh (1)Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs (1)Van de Water Makelaars (1)ZY Makelaars (1)AVL Real Estate (1)Makelaar Sander (1)H&S Makelaardij (1)Hendriks Makelaardij (1)Zagers makelaars-taxateurs o.z. (1)TQ Makelaars (1)EHP Makelaardij (1)By Casper Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Breda oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Breda oost kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.827 tot € 7.575
• Aankoopbegeleiding: € 2.913 tot € 4.370

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Breda oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Breda

Verken ook de verschillende buurten binnen Breda om je opties te vergelijken: