Gemert-Oost, Gemert Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Gemert-Oost in Gemert, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Gemert-Oost, Gemert in cijfers

Wijk Gemert-Oost heeft de afgelopen periode 21 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.090 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Gemert.

Kerngegevens wijk Gemert-Oost

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 4.090 m²
Aantal verkopen: 21 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 134 m²

Marktpositie binnen Gemert

Wijk Gemert-Oost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Gemert:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 434.500 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 21 van de 252 verkopen in Gemert
Makelaars: 6 van 14 makelaars actief in Gemert

Prijssegmenten in Gemert-Oost

De woningverkopen in wijk Gemert-Oost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 5 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Gemert-Oost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 21 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 12 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Gemert-Oost:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 8 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Gemert-Oost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 12 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Gemert-Oost

De top 3 makelaars in wijk Gemert-Oost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Gemert-Oost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Broeckx makelaars

Verkocht 9 huizen

Van Helvoort Makelaardij

Verkocht 5 huizen

Geerts Van Oijen Makelaars

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Makelaar van Uffelen (1)Hendriks Makelaardij (1)Van Santvoort Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Gemert-Oost

Bij de verkoop van je woning in wijk Gemert-Oost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.481 tot € 7.126
Aankoopbegeleiding: € 2.741 tot € 4.111

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Gemert-Oost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Gemert-Oost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Gemert-Oost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Gemert

Verken ook de verschillende buurten binnen Gemert om je opties te vergelijken:

Gemert-Centrum

In deze wijk zijn 63 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 11 actieve makelaars.

Gemert-Oost

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Gemert-Oost, Gemert