Makelaars in Vrachelen, Oosterhout
Vrachelen, Oosterhout Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vrachelen in Oosterhout, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt Vrachelen, Oosterhout in cijfers
Wijk Vrachelen heeft de afgelopen periode 78 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 3.978 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oosterhout.
Kerngegevens wijk Vrachelen
- Mediane woningprijs: € 425.000
- Prijs per vierkante meter: 3.978 m²
- Aantal verkopen: 78 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 24 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²
Marktpositie binnen Oosterhout
Wijk Vrachelen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oosterhout:
- Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 78 van de 2.997 verkopen in Oosterhout
- Makelaars: 24 van 43 makelaars actief in Oosterhout
Prijssegmenten in Vrachelen
De woningverkopen in wijk Vrachelen verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 35 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 30 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 12 verkopen
- Top segment (boven €1M): 2 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk Vrachelen biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 57 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 38 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk Vrachelen:
- A-energielabels: 24 woningen
- B en C-energielabels: 25 woningen
- D tot G-energielabels: 7 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk Vrachelen kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 4 woningen
- Verkoop binnen maand: 56 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen
Leidende makelaars in Vrachelen
De top 3 makelaars in wijk Vrachelen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars in Vrachelen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk
Kosten en tarieven in Vrachelen
Bij de verkoop van je woning in wijk Vrachelen kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 4.863 tot € 6.321
- Aankoopbegeleiding: € 2.431 tot € 3.647
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vrachelen en variëren per makelaar en dienstverlening.
Andere buurten in Oosterhout
Verken ook de verschillende buurten binnen Oosterhout om je opties te vergelijken:
Vergelijk alle makelaars in Vrachelen, Oosterhout
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Vrachelen, Oosterhout.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig