Wandelbos Zuid, Tilburg Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Wandelbos Zuid in Tilburg, Noord-Brabant. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Wandelbos Zuid, Tilburg in cijfers

Wijk Wandelbos Zuid heeft de afgelopen periode 33 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 350.000. Met een gemiddelde prijs van 3.631 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Tilburg.

Kerngegevens wijk Wandelbos Zuid

Mediane woningprijs: € 350.000
Prijs per vierkante meter: 3.631 m²
Aantal verkopen: 33 woningen verkocht
Actieve makelaars: 17 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 106 m²

Marktpositie binnen Tilburg

Wijk Wandelbos Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Tilburg:

Prijsverhouding: € 350.000 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 33 van de 39.990 verkopen in Tilburg
Makelaars: 17 van 100 makelaars actief in Tilburg

Prijssegmenten in Wandelbos Zuid

De woningverkopen in wijk Wandelbos Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 25 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Wandelbos Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 16 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Wandelbos Zuid:

A-energielabels: 7 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 9 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Wandelbos Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 24 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Wandelbos Zuid

De top 3 makelaars in wijk Wandelbos Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Wandelbos Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

KIN Makelaars

Verkocht 7 huizen

CORPOwonen

Verkocht 4 huizen

Eric Oostelbos Makelaardij

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Gerritse Makelaardij (2)Transparant Makelaars (2)MTB Makelaardij (2)Adequaat Makelaardij (2)Van Heeswijk Makelaars (2)Staete (1)Jurgens Makelaardij (1)Hoomz - "Smart Move." (1)Nienaber Makelaars B.V. (1)Marian Kemink Makelaardij (1)Hendriks Makelaardij (1)Hans van Berkel makelaardij (1)Van Oers Makelaardij (1)De Laat Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Wandelbos Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Wandelbos Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.843 tot € 4.996
Aankoopbegeleiding: € 1.922 tot € 2.882

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Wandelbos Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Wandelbos Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Wandelbos Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Tilburg

Verken ook de verschillende buurten binnen Tilburg om je opties te vergelijken:

Groeseind-Hoefstraat

In deze wijk zijn 233 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 49 actieve makelaars.

Leeuwerik

In deze wijk zijn 124 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 435.000, 31 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 110 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 385.000, 37 actieve makelaars.

Korvel

In deze wijk zijn 107 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 300.000, 37 actieve makelaars.

Buitengebied Tilburg Noord-Oost

In deze wijk zijn 105 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 39 actieve makelaars.

Het Zand

In deze wijk zijn 95 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 295.000, 36 actieve makelaars.

Spoorzone Noord

In deze wijk zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 35 actieve makelaars.

De Reit

In deze wijk zijn 69 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 28 actieve makelaars.

Oerle

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 345.000, 29 actieve makelaars.

Koolhoven

In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 543.250, 22 actieve makelaars.

Gesworen Hoek

In deze wijk zijn 44 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 375.000, 21 actieve makelaars.

Dalem Noord

In deze wijk zijn 41 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 20 actieve makelaars.

Groenewoud

In deze wijk zijn 38 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 364.500, 21 actieve makelaars.

De Blaak

In deze wijk zijn 35 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 21 actieve makelaars.

Hoogvenne

In deze wijk zijn 34 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 457.500, 14 actieve makelaars.

Wandelbos Zuid

In deze wijk zijn 33 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 17 actieve makelaars.

Buitengebied Tilburg Zuid-Oost

In deze wijk zijn 19 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 12 actieve makelaars.

De Katsbogten

In deze wijk zijn 12 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 597.000, 10 actieve makelaars.

Kanaalzone

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 289.000, 9 actieve makelaars.

Ind.terrein Loven

In deze wijk zijn 10 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 437.500, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Wandelbos Zuid, Tilburg