Makelaars in Oudorp, Alkmaar

Oudorp, Alkmaar Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oudorp in Alkmaar, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Oudorp, Alkmaar in cijfers

Wijk Oudorp heeft de afgelopen periode 53 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 429.500. Met een gemiddelde prijs van 4.498 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Alkmaar.

Kerngegevens wijk Oudorp

• Mediane woningprijs: € 429.500
• Prijs per vierkante meter: 4.498 m²
• Aantal verkopen: 53 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 26 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 106 m²

Marktpositie binnen Alkmaar

Wijk Oudorp positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Alkmaar:

• Prijsverhouding: € 429.500 (wijk) tegenover € 375.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 53 van de 9.522 verkopen in Alkmaar
• Makelaars: 26 van 72 makelaars actief in Alkmaar

Prijssegmenten in Oudorp

De woningverkopen in wijk Oudorp verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 19 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 31 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Oudorp biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 35 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 22 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Oudorp:

• A-energielabels: 13 woningen
• B en C-energielabels: 11 woningen
• D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Oudorp kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 32 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen

Leidende makelaars in Oudorp

De top 3 makelaars in wijk Oudorp op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Oudorp

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

LEYGRAAF Makelaars

Verkocht 9 huizen

De Best van Staveren Makelaars

Verkocht 4 huizen

VLIEG Makelaars OG

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Teer Makelaars (3)Magneet Makelaars (3)Zicht Makelaars B.V. (NVM) (3)Bakker Schoon Makelaardij B.V. (3)Vos Makelaardij B.V. (2)HUYSSHOP (2)Pinedo Makelaardij (2)CLIQ makelaars b.v. (2)De Makelares (2)Rietgans. Makelaars in exclusief wonen (1)NH MAKELAAR (1)Makelaar Anouk. (1)Stefan de Vries Makelaar (1)Kruijff Makelaardij o.g. (1)Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar (1)Kuyper & Blom Makelaars (1)KRK Makelaars (1)Prismaat Makelaars (1)"De Vliegende Makelaar" Ik vlieg graag voor u!! (1)DVA Makelaars | Dapper & van Aalst (1)Kloes & Goudsblom makelaardij Castricum (1)Van der Borden Vastgoedprofessionals (1)Broekman Makelaars (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Oudorp

Bij de verkoop van je woning in wijk Oudorp kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.752 tot € 6.178
• Aankoopbegeleiding: € 2.376 tot € 3.564

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oudorp en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Alkmaar

Verken ook de verschillende buurten binnen Alkmaar om je opties te vergelijken: