Makelaars in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam
Overzicht van makelaar informatie in wijk IJplein/Vogelbuurt in Amsterdam met marktstatistieken en makelaars informatie.
IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk IJplein/Vogelbuurt in Amsterdam, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam in cijfers
Wijk IJplein/Vogelbuurt heeft de afgelopen periode 54 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 525.000. Met een gemiddelde prijs van 6.831 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amsterdam.
Kerngegevens wijk IJplein/Vogelbuurt
- Mediane woningprijs: € 525.000
- Prijs per vierkante meter: 6.831 m²
- Aantal verkopen: 54 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 38 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 80 m²
Marktpositie binnen Amsterdam
Wijk IJplein/Vogelbuurt positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amsterdam:
- Prijsverhouding: € 525.000 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 54 van de 639.909 verkopen in Amsterdam
- Makelaars: 38 van 450 makelaars actief in Amsterdam
Prijssegmenten in IJplein/Vogelbuurt
De woningverkopen in wijk IJplein/Vogelbuurt verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 15 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 25 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 15 verkopen
- Top segment (boven €1M): 2 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk IJplein/Vogelbuurt biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 10 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 12 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 16 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk IJplein/Vogelbuurt:
- A-energielabels: 10 woningen
- B en C-energielabels: 12 woningen
- D tot G-energielabels: 10 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk IJplein/Vogelbuurt kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 27 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
- Verkoop binnen maand: 34 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 2 woningen
Leidende makelaars in IJplein/Vogelbuurt
De top 3 makelaars in wijk IJplein/Vogelbuurt op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars in IJplein/Vogelbuurt
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk
Geldhof Makelaardij O.G. (2)Fransen & Kroes Makelaars (2)Van de Steege Makelaarsgroep (2)Peters en Partners (2)Mokum Makelaardij (2)TWM Makelaardij Amsterdam (2)Metropool Makelaars (2)Makelaar Van der Linden Amsterdam (2)Your Home Makelaars Amsterdam (2)De Haas makelaars & taxateurs o.z. (2)Mozaiek Makelaardij (1)Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate (1)Makelaar in Amsterdam (1)Draijer Makelaardij & Vastgoedbeheer (1)Lammers + Dijkstra Makelaars (1)123ERAmakelaar (1)Makelaardij Van der Linden (1)Keij & Stefels makelaars b.v. (1)Steur Makelaars (1)Another Real Estate Agency (AREA) (1)DDB Makelaardij (1)Linger OG (1)Makelen en Advies (1)MAKELAAR BERT (1)PB Makelaars o.z. (1)Kalwij Vastgoed (1)Thoma Post Makelaars (1)KIJCK. makelaars (1)Raadsheer Baart (1)Teer Makelaars (1)Makelaarsland (1)HR Makelaars, altijd meer dan je verwacht! (1)MATCH Huis en Hypotheek (1)DSTRCT Amsterdam (1)Juist Makelaars 't Gooi (1)
Kosten en tarieven in IJplein/Vogelbuurt
Bij de verkoop van je woning in wijk IJplein/Vogelbuurt kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 5.458 tot € 7.095
- Aankoopbegeleiding: € 2.729 tot € 4.093
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk IJplein/Vogelbuurt en variëren per makelaar en dienstverlening.
Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk IJplein/Vogelbuurt. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.
Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk IJplein/Vogelbuurt schakel je een lokale makelaar in.
Andere buurten in Amsterdam
Verken ook de verschillende buurten binnen Amsterdam om je opties te vergelijken:
Transvaalbuurt
In deze wijk zijn 247 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 117 actieve makelaars.
Da Costabuurt
In deze wijk zijn 212 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 109 actieve makelaars.
Westindische Buurt
In deze wijk zijn 209 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 535.000, 98 actieve makelaars.
Overtoomse Sluis
In deze wijk zijn 187 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 92 actieve makelaars.
Oostelijke Eilanden/Kadijken
In deze wijk zijn 178 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 557.500, 92 actieve makelaars.
Buitenveldert-West
In deze wijk zijn 169 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 82 actieve makelaars.
Staatsliedenbuurt
In deze wijk zijn 164 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 415.000, 88 actieve makelaars.
Buikslotermeer
In deze wijk zijn 162 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 385.000, 55 actieve makelaars.
Frederik Hendrikbuurt
In deze wijk zijn 142 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 83 actieve makelaars.
Oostzanerwerf
In deze wijk zijn 137 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 495.000, 53 actieve makelaars.
Venserpolder
In deze wijk zijn 123 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 322.500, 56 actieve makelaars.
De Weteringschans
In deze wijk zijn 121 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 663.750, 69 actieve makelaars.
Indische Buurt-West
In deze wijk zijn 120 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 69 actieve makelaars.
Scheldebuurt
In deze wijk zijn 115 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 745.000, 57 actieve makelaars.
Museumkwartier
In deze wijk zijn 114 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.087.500, 53 actieve makelaars.
Oostelijk Havengebied
In deze wijk zijn 108 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 659.500, 58 actieve makelaars.
Schinkelbuurt
In deze wijk zijn 104 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 750.000, 58 actieve makelaars.
Indische Buurt-Oost
In deze wijk zijn 91 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 500.000, 68 actieve makelaars.
Osdorp-Midden
In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 56 actieve makelaars.
Buitenveldert-Oost
In deze wijk zijn 88 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 470.000, 52 actieve makelaars.
Hoofddorppleinbuurt
In deze wijk zijn 83 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 55 actieve makelaars.
Waterlandpleinbuurt
In deze wijk zijn 80 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 380.000, 36 actieve makelaars.
Banne Buiksloot
In deze wijk zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 43 actieve makelaars.
Slotermeer-West
In deze wijk zijn 71 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 420.000, 38 actieve makelaars.
Nieuwmarkt/Lastage
In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 47 actieve makelaars.
Ganzenhoef e.o.
In deze wijk zijn 59 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 365.000, 28 actieve makelaars.
Overtoomse Veld
In deze wijk zijn 58 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 43 actieve makelaars.
Slotermeer-Noordoost
In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 340.000, 39 actieve makelaars.
Noordelijke IJ-oevers-West
In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 550.000, 27 actieve makelaars.
IJplein/Vogelbuurt
In deze wijk zijn 54 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 38 actieve makelaars.
Slotervaart-Zuid
In deze wijk zijn 53 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 575.000, 36 actieve makelaars.
Burgwallen-Oude Zijde
In deze wijk zijn 53 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 515.000, 40 actieve makelaars.
Westlandgracht
In deze wijk zijn 50 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 477.500, 36 actieve makelaars.
Omval/Overamstel
In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 29 actieve makelaars.
Slotervaart-Noord
In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 33 actieve makelaars.
Tuindorp Nieuwendam
In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 675.000, 12 actieve makelaars.
Tuindorp Oostzaan
In deze wijk zijn 18 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 555.000, 12 actieve makelaars.
Vergelijk alle makelaars in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in IJplein/Vogelbuurt, Amsterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig