Assendelft-Zuid, Assendelft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Assendelft-Zuid in Assendelft, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Assendelft-Zuid, Assendelft in cijfers

Wijk Assendelft-Zuid heeft de afgelopen periode 45 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.421 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Assendelft.

Kerngegevens wijk Assendelft-Zuid

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 4.421 m²
Aantal verkopen: 45 woningen verkocht
Actieve makelaars: 14 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 111 m²

Marktpositie binnen Assendelft

Wijk Assendelft-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Assendelft:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 499.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 45 van de 182 verkopen in Assendelft
Makelaars: 14 van 21 makelaars actief in Assendelft

Prijssegmenten in Assendelft-Zuid

De woningverkopen in wijk Assendelft-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 28 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Assendelft-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 45 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 27 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Assendelft-Zuid:

A-energielabels: 17 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Assendelft-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 26 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 25 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen

Leidende makelaars in Assendelft-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Assendelft-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Assendelft-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Brantjes Makelaars

Verkocht 15 huizen

Bert van Vulpen makelaars + hypotheken

Verkocht 9 huizen

Gewoon Simpel Makelaars

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Saen Garantiemakelaars (4)KRK Makelaars (3)Thijssen Makelaardij (2)Makelaarsland (1)Teer Makelaars (1)Cornelis Aten BV (1)Keij & Stefels makelaars b.v. (1)Collectief Makelaars (1)Zaadnoordijk Makelaars en Taxateurs (1)ERA Focus Makelaars (1)De Woonmeester (1)

Kosten en tarieven in Assendelft-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Assendelft-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.896 tot € 6.365
Aankoopbegeleiding: € 2.448 tot € 3.672

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Assendelft-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Assendelft-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Assendelft-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Assendelft

Verken ook de verschillende buurten binnen Assendelft om je opties te vergelijken:

Assendelft-Noord

In deze wijk zijn 46 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 16 actieve makelaars.

Assendelft-Zuid

In deze wijk zijn 45 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 14 actieve makelaars.

Makelaars in Assendelft-Zuid, Assendelft