Makelaars in Diemen
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Diemen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 66 makelaars actief geweest in Diemen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Diemen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ruimzicht Oost, Holland Park West, Vlindertuin.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Diemen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 519.000
- Prijs per m²
- € 5.628
- Makelaars actief in Diemen
- 66
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 780
Actuele huizenmarkt Diemen
Diemen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 92m².
In Diemen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 519.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 475.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.628.
32% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.
Prijsklassen in Diemen
De woningmarkt in Diemen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 240 woningen
- €400.000 - €600.000: 356 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 200 woningen
- Boven €1.000.000: 4 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Diemen hebben 32% van de woningen een A-energielabel, terwijl 108 woningen nog een D-G label hebben. Van de 0 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 92m², waarbij 188 woningen kleiner zijn dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Diemen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Diemen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Diemen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat IB Makelaars, AVT Makelaars, Ameo Makelaars & Taxateurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Diemen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Diemen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 66 makelaars in Diemen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Diemen
Verkoopsnelheid
In Diemen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 25 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
32% van de woningen heeft een A-energielabel. De verdeling van energielabels in Diemen:
- A-labels (A t/m A++++): 252 woningen (32%)
- B en C-labels: 276 woningen
- D t/m G-labels: 108 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Diemen
De woningmarkt in Diemen is verdeeld over verschillende wijken zoals Diemen Centrum en Holland Park, met populaire buurten waaronder Ruimzicht Oost en Holland Park West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Diemen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Diemen. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Diemen
Bij de verkoop van een woning in Diemen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.193 en € 6.751 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.597 en € 3.895.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diemen.
Vergelijk alle makelaars in Diemen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Diemen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig