Diemen Centrum, Diemen Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Diemen Centrum in Diemen, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Diemen Centrum, Diemen in cijfers

Wijk Diemen Centrum heeft de afgelopen periode 29 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 699.500. Met een gemiddelde prijs van 5.898 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Diemen.

Kerngegevens wijk Diemen Centrum

Mediane woningprijs: € 699.500
Prijs per vierkante meter: 5.898 m²
Aantal verkopen: 29 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 121 m²

Marktpositie binnen Diemen

Wijk Diemen Centrum positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Diemen:

Prijsverhouding: € 699.500 (wijk) tegenover € 650.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 29 van de 224 verkopen in Diemen
Makelaars: 12 van 23 makelaars actief in Diemen

Prijssegmenten in Diemen Centrum

De woningverkopen in wijk Diemen Centrum verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 20 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Diemen Centrum biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 29 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Diemen Centrum:

A-energielabels: 6 woningen
B en C-energielabels: 13 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Diemen Centrum kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 20 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Diemen Centrum

De top 3 makelaars in wijk Diemen Centrum op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Diemen Centrum

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

IB Makelaars

Verkocht 10 huizen

AVT Makelaars

Verkocht 6 huizen

Ameo Makelaars & Taxateurs

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van de Steege Makelaarsgroep (2)Metropool Makelaars (1)Makelaardij Van der Linden (1)DDB Makelaardij (1)Jansen Smit Makelaars en Taxateurs (1)Property Experts B.V. (1)Gewoon Simpel Makelaars (1)Vondel Makelaars (1)KRK Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Diemen Centrum

Bij de verkoop van je woning in wijk Diemen Centrum kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.115 tot € 9.249
Aankoopbegeleiding: € 3.557 tot € 5.336

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Diemen Centrum en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Diemen Centrum. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Diemen Centrum schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Diemen

Verken ook de verschillende buurten binnen Diemen om je opties te vergelijken:

Diemen Centrum

In deze wijk zijn 29 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 699.500, 12 actieve makelaars.

Holland Park

In deze wijk zijn 21 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 14 actieve makelaars.

Diemen Noord

In deze wijk zijn 6 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 644.500, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Diemen Centrum, Diemen