Zee- en Duinwijk, IJmuiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zee- en Duinwijk in IJmuiden, Noord-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zee- en Duinwijk, IJmuiden in cijfers

Wijk Zee- en Duinwijk heeft de afgelopen periode 48 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 3.891 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van IJmuiden.

Kerngegevens wijk Zee- en Duinwijk

Mediane woningprijs: € 425.000
Prijs per vierkante meter: 3.891 m²
Aantal verkopen: 48 woningen verkocht
Actieve makelaars: 12 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 107 m²

Marktpositie binnen IJmuiden

Wijk Zee- en Duinwijk positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van IJmuiden:

Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 379.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 48 van de 1.246 verkopen in IJmuiden
Makelaars: 12 van 29 makelaars actief in IJmuiden

Prijssegmenten in Zee- en Duinwijk

De woningverkopen in wijk Zee- en Duinwijk verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 22 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 24 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zee- en Duinwijk biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 23 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 14 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zee- en Duinwijk:

A-energielabels: 8 woningen
B en C-energielabels: 14 woningen
D tot G-energielabels: 11 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zee- en Duinwijk kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 41 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Zee- en Duinwijk

De top 3 makelaars in wijk Zee- en Duinwijk op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zee- en Duinwijk

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

G&O Makelaars

Verkocht 16 huizen

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Verkocht 15 huizen

Bon & Breed Makelaardij

Verkocht 4 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

JOUW HUISMAKELAAR (3)Brantjes Makelaars (2)DR Makelaardij (2)Van Engelen De Wilde Makelaars (1)Esther Otten (1)Uniek Makelaars B.V. (1)Centraal Makelaardij Haarlem B.V. (1)De Huizenbemiddelaar (1)Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs (1)

Kosten en tarieven in Zee- en Duinwijk

Bij de verkoop van je woning in wijk Zee- en Duinwijk kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.149 tot € 5.394
Aankoopbegeleiding: € 2.075 tot € 3.112

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zee- en Duinwijk en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zee- en Duinwijk. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zee- en Duinwijk schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in IJmuiden

Verken ook de verschillende buurten binnen IJmuiden om je opties te vergelijken:

IJmuiden-Zuid

In deze wijk zijn 114 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 362.000, 23 actieve makelaars.

Zee- en Duinwijk

In deze wijk zijn 48 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 12 actieve makelaars.

IJmuiden-West

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 389.000, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Zee- en Duinwijk, IJmuiden