Makelaars in Zaandam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Zaandam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 54 makelaars actief geweest in Zaandam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Zaandam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Westerwatering Noord, Schilders- en Waddenbuurt, Burgemeestersbuurt.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Zaandam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 455.000
- Prijs per m²
- € 4.270
- Makelaars actief in Zaandam
- 54
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 20
Actuele huizenmarkt Zaandam
Zaandam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 107m².
In Zaandam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 455.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 439.999, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.270.
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen.
Prijsklassen in Zaandam
De woningmarkt in Zaandam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 40 woningen (2%)
- €200.000 - €400.000: 800 woningen
- €400.000 - €600.000: 1.460 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 210 woningen
- Boven €1.000.000: 20 woningen (1%)
Woningkenmerken
In Zaandam hebben 13% van de woningen een A-energielabel, terwijl 430 woningen nog een D-G label hebben. Van de 10 recent verkochte woningen vond 0% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 107m², waarbij 200 woningen kleiner zijn dan 75m² en 90 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Zaandam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Zaandam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Zaandam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Bert van Vulpen makelaars + hypotheken, Saen Garantiemakelaars, Thijssen Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Zaandam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Zaandam duurt het gemiddeld 31 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 54 makelaars in Zaandam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Zaandam
Verkoopsnelheid
In Zaandam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 10 woningen (0%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 31 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Zaandam:
- A-labels (A t/m A++++): 300 woningen (13%)
- B en C-labels: 750 woningen
- D t/m G-labels: 430 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Zaandam
De woningmarkt in Zaandam is verdeeld over verschillende wijken zoals Nieuw West en Zaandam Zuid, met populaire buurten waaronder Westerwatering Noord en Schilders- en Waddenbuurt. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zaandam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zaandam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Zaandam
Bij de verkoop van een woning in Zaandam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.555 en € 5.921 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.277 en € 3.416.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zaandam.
Vergelijk alle makelaars in Zaandam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Zaandam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig