Makelaars in Dalfsen
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Dalfsen, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 10 makelaars actief geweest in Dalfsen. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Dalfsen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Gernermarke-Oosterdalfsen, Vechtvliet-Leemcule.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Dalfsen zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 566.000
- Prijs per m²
- € 4.246
- Makelaars actief in Dalfsen
- 10
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 3
Actuele huizenmarkt Dalfsen
Dalfsen kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met ruime woningen met een gemiddelde oppervlakte van 133m².
In Dalfsen is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 566.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 495.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.246.
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen.
Prijsklassen in Dalfsen
De woningmarkt in Dalfsen toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 0 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 27 woningen
- €400.000 - €600.000: 72 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 39 woningen
- Boven €1.000.000: 6 woningen (4%)
Woningkenmerken
In Dalfsen hebben 17% van de woningen een A-energielabel, terwijl 12 woningen nog een D-G label hebben. Van de 3 recent verkochte woningen vond 2% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 133m², waarbij 3 woningen kleiner zijn dan 75m² en 24 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Dalfsen
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Dalfsen? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Dalfsen. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Gjaltema Assurantiën & Makelaardij, Jeanette Visscher Makelaars, Spans Makelaardij de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Dalfsen, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Dalfsen duurt het gemiddeld 25 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 10 makelaars in Dalfsen
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Dalfsen
Verkoopsnelheid
In Dalfsen verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (2%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 25 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Dalfsen:
- A-labels (A t/m A++++): 24 woningen (17%)
- B en C-labels: 42 woningen
- D t/m G-labels: 12 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Dalfsen
In Dalfsen vind je diverse buurten, waaronder de populaire Gernermarke-Oosterdalfsen en Vechtvliet-Leemcule. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Dalfsen? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Dalfsen. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Dalfsen
Bij de verkoop van een woning in Dalfsen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.663 en € 7.363 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.832 en € 4.248.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Dalfsen.
Vergelijk alle makelaars in Dalfsen
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Dalfsen.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig