Makelaars in Enschede-Zuid, Enschede

Enschede-Zuid, Enschede Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Enschede-Zuid in Enschede, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Enschede-Zuid, Enschede in cijfers

Wijk Enschede-Zuid heeft de afgelopen periode 124 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 304.500. Met een gemiddelde prijs van 3.470 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Enschede.

Kerngegevens wijk Enschede-Zuid

• Mediane woningprijs: € 304.500
• Prijs per vierkante meter: 3.470 m²
• Aantal verkopen: 124 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 38 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 101 m²

Marktpositie binnen Enschede

Wijk Enschede-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Enschede:

• Prijsverhouding: € 304.500 (wijk) tegenover € 299.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 124 van de 15.795 verkopen in Enschede
• Makelaars: 38 van 68 makelaars actief in Enschede

Prijssegmenten in Enschede-Zuid

De woningverkopen in wijk Enschede-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 12 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 87 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 19 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Enschede-Zuid biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 93 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 10 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 35 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Enschede-Zuid:

• A-energielabels: 15 woningen
• B en C-energielabels: 34 woningen
• D tot G-energielabels: 7 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Enschede-Zuid kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 83 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 12 woningen

Leidende makelaars in Enschede-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Enschede-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Enschede-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Verkocht 16 huizen

Vera Welker Makelaars

Verkocht 14 huizen

EXTRA Makelaars

Verkocht 12 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Snelder Zijlstra Makelaars (10)Prisma Era Makelaars (8)VerhuurPro Makelaars | Beleggen in vastgoed (6)Happy Living Makelaars (5)Thoma Post Makelaars (5)Twentehuis Makelaardij (4)ten Hag Makelaarsgroep (4)Makelaardij Meerman (3)Woonaccent Makelaars Enschede (3)Blik Makelaars (2)Zengerink Makelaardij & Hypotheekspecialisten (2)Jansen Makelaardij (2)Makelaarsland (2)Valeur Taxaties en Makelaardij (2)Brok Makelaars (2)Euverman & Nuyts (2)VIP Advies Makelaars (2)Twentse Woningmakelaar (1)De Huizenbemiddelaar (1)OpenDeur (1)Leverink + Assen Resultaatmakelaars (1)Dingemans Makelaars (1)Oude Wolbers Makelaars (1)Foqus Makelaardij (1)Homi makelaars (1)Weerman Makelaars (1)Straatman Makelaardij (1)Team Sanders Makelaars (1)NederMakelaar (1)Jonkers Vastgoed (1)Dekkers Garantiemakelaars (1)Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (1)Grimme Makelaardij (1)LOFwonen (1)Ringsma Vastgoed & Advies (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Enschede-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Enschede-Zuid kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.495 tot € 4.543
• Aankoopbegeleiding: € 1.747 tot € 2.621

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Enschede-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Enschede

Verken ook de verschillende buurten binnen Enschede om je opties te vergelijken: