Buitengebied, Nijverdal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Buitengebied in Nijverdal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Buitengebied, Nijverdal in cijfers

Wijk Buitengebied heeft de afgelopen periode 17 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 585.000. Met een gemiddelde prijs van 4.529 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Nijverdal.

Kerngegevens wijk Buitengebied

Mediane woningprijs: € 585.000
Prijs per vierkante meter: 4.529 m²
Aantal verkopen: 17 woningen verkocht
Actieve makelaars: 6 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 135 m²

Marktpositie binnen Nijverdal

Wijk Buitengebied positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Nijverdal:

Prijsverhouding: € 585.000 (wijk) tegenover € 425.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 17 van de 300 verkopen in Nijverdal
Makelaars: 6 van 14 makelaars actief in Nijverdal

Prijssegmenten in Buitengebied

De woningverkopen in wijk Buitengebied verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 10 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Buitengebied biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 17 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Buitengebied:

A-energielabels: 1 woningen
B en C-energielabels: 6 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Buitengebied kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 7 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 4 woningen

Leidende makelaars in Buitengebied

De top 3 makelaars in wijk Buitengebied op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Buitengebied

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Piksen Makelaars

Verkocht 10 huizen

Alpina

Verkocht 3 huizen

Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Krikken Makelaardij (1)Morsink Bouwadvies & Makelaardij (1)Van Egmond Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Buitengebied

Bij de verkoop van je woning in wijk Buitengebied kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.101 tot € 7.932
Aankoopbegeleiding: € 3.051 tot € 4.576

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Buitengebied en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Buitengebied. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Buitengebied schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Nijverdal

Verken ook de verschillende buurten binnen Nijverdal om je opties te vergelijken:

Nijverdal Noord

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 420.000, 10 actieve makelaars.

Nijverdal Oost

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 7 actieve makelaars.

Buitengebied

In deze wijk zijn 17 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 585.000, 6 actieve makelaars.

Makelaars in Buitengebied, Nijverdal