Makelaars in Zuid-Berghuizen, Oldenzaal

Zuid-Berghuizen, Oldenzaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuid-Berghuizen in Oldenzaal, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuid-Berghuizen, Oldenzaal in cijfers

Wijk Zuid-Berghuizen heeft de afgelopen periode 13 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 359.000. Met een gemiddelde prijs van 3.882 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Oldenzaal.

Kerngegevens wijk Zuid-Berghuizen

• Mediane woningprijs: € 359.000
• Prijs per vierkante meter: 3.882 m²
• Aantal verkopen: 13 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 5 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 94 m²

Marktpositie binnen Oldenzaal

Wijk Zuid-Berghuizen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Oldenzaal:

• Prijsverhouding: € 359.000 (wijk) tegenover € 389.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 13 van de 848 verkopen in Oldenzaal
• Makelaars: 5 van 20 makelaars actief in Oldenzaal

Prijssegmenten in Zuid-Berghuizen

De woningverkopen in wijk Zuid-Berghuizen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 1 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 7 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 5 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 0 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuid-Berghuizen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 5 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuid-Berghuizen:

• A-energielabels: 1 woningen
• B en C-energielabels: 2 woningen
• D tot G-energielabels: 3 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuid-Berghuizen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 9 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Zuid-Berghuizen

De top 3 makelaars in wijk Zuid-Berghuizen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zuid-Berghuizen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

HOME makelaars

Verkocht 8 huizen

Velthuis Makelaardij

Verkocht 2 huizen

Kamphuis Makelaars, de nummer 1 van Almelo.

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Vlot Makelaars (1)De Hooge Lutte Makelaardij EXTRA Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Zuid-Berghuizen

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuid-Berghuizen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 3.642 tot € 4.735
• Aankoopbegeleiding: € 1.821 tot € 2.732

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuid-Berghuizen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Oldenzaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Oldenzaal om je opties te vergelijken: