Aa-landen, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Aa-landen in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Aa-landen, Zwolle in cijfers

Wijk Aa-landen heeft de afgelopen periode 75 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 397.500. Met een gemiddelde prijs van 4.267 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Aa-landen

Mediane woningprijs: € 397.500
Prijs per vierkante meter: 4.267 m²
Aantal verkopen: 75 woningen verkocht
Actieve makelaars: 22 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 97 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Aa-landen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

Prijsverhouding: € 397.500 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 75 van de 32.953 verkopen in Zwolle
Makelaars: 22 van 70 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Aa-landen

De woningverkopen in wijk Aa-landen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 39 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 30 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 7 verkopen
Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Aa-landen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 30 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 7 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 21 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 0 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Aa-landen:

A-energielabels: 11 woningen
B en C-energielabels: 24 woningen
D tot G-energielabels: 6 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Aa-landen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 48 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Aa-landen

De top 3 makelaars in wijk Aa-landen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Aa-landen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Amerom Makelaardij

Verkocht 22 huizen

Admono Makelaars

Verkocht 8 huizen

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 6 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

ten Hag Makelaarsgroep (5)Bij Bärbel (5)Margadant Makelaardij (3)Woonaccent Makelaars Van Dorsten (3)NoordZijde Makelaars (3)de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars (2)Veerman Makelaardij O.G. (2)Karssen Makelaars (2)Salland Makelaardij Schrijver & Holterman (2)Voerman Greve Makelaardij (2)Voorst makelaardij (2)Van Der Linde Makelaardij (1)Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland (1)Mijnhuisverkoopikzelf.nl (1)UW VBO Makelaar (1)Bakker Van Duren Makelaardij (1)Roozeboom makelaardij & taxaties (1)Van Swoll Makelaars (1)Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. (1)

Kosten en tarieven in Aa-landen

Bij de verkoop van je woning in wijk Aa-landen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.141 tot € 5.383
Aankoopbegeleiding: € 2.070 tot € 3.106

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Aa-landen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Aa-landen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Aa-landen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken:

Stadshagen

In deze wijk zijn 218 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 40 actieve makelaars.

Assendorp

In deze wijk zijn 157 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 35 actieve makelaars.

Diezerpoort

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 33 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 97 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 382.000, 27 actieve makelaars.

Holtenbroek

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 35 actieve makelaars.

Ittersum

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 29 actieve makelaars.

Aa-landen

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.500, 22 actieve makelaars.

Schelle

In deze wijk zijn 63 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 25 actieve makelaars.

Wipstrik

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 20 actieve makelaars.

Westenholte

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Berkum

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.000, 18 actieve makelaars.

Vechtlanden

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 405.000, 18 actieve makelaars.

Soestweteringlanden

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.500, 15 actieve makelaars.

Kamperpoort-Veerallee

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 9 actieve makelaars.

Marsweteringlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.500, 6 actieve makelaars.

Poort van Zwolle

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.890.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Aa-landen, Zwolle