Assendorp, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Assendorp in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Assendorp, Zwolle in cijfers

Wijk Assendorp heeft de afgelopen periode 157 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 425.000. Met een gemiddelde prijs van 4.428 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Assendorp

Mediane woningprijs: € 425.000
Prijs per vierkante meter: 4.428 m²
Aantal verkopen: 157 woningen verkocht
Actieve makelaars: 35 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 102 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Assendorp positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

Prijsverhouding: € 425.000 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 157 van de 32.953 verkopen in Zwolle
Makelaars: 35 van 70 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Assendorp

De woningverkopen in wijk Assendorp verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 2 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 68 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 70 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 19 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Assendorp biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 111 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 15 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 68 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Assendorp:

A-energielabels: 24 woningen
B en C-energielabels: 45 woningen
D tot G-energielabels: 36 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Assendorp kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 22 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 124 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Assendorp

De top 3 makelaars in wijk Assendorp op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Assendorp

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Admono Makelaars

Verkocht 26 huizen

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 18 huizen

ZuidZijde Makelaars

Verkocht 13 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Denise Dekker Makelaardij (10)Margadant Makelaardij (10)UW VBO Makelaar (10)Karssen Makelaars (9)Voerman Greve Makelaardij (5)Bij Bärbel (5)Van Der Linde Makelaardij (4)Wender Makelaars (4)Van Bruggen Adviesgroep (4)Woonaccent Makelaars Van Dorsten (4)Holtland Makelaardij (4)Van Amerom Makelaardij (3)de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars (3)Jeanette Visscher Makelaars (3)Bert Leistra ERA Makelaardij (2)iQ Makelaars (2)Voorst makelaardij (2)PostHuis Makelaardij & Taxatie (2)Hemme van Tilburg Makelaars & Taxateurs (1)Veerman Makelaardij O.G. (1)GOUDZWAARD MAKELAARS | QUALIS (1)Rodenburg Makelaars (1)Zomer Makelaars (1)Keizer Garantiemakelaars (1)ten Hag Makelaarsgroep (1)Van Swoll Makelaars (1)Schaafsma makelaars (1)HOUSE2DAY MAKELAARS! (1)Makelaardij Peter de Wolf (1)Bakker Van Duren Makelaardij (1)Boertjes Makelaardij & Hypotheken (1)Salland Makelaardij Schrijver & Holterman (1)

Kosten en tarieven in Assendorp

Bij de verkoop van je woning in wijk Assendorp kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 4.524 tot € 5.881
Aankoopbegeleiding: € 2.262 tot € 3.393

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Assendorp en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Assendorp. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Assendorp schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken:

Stadshagen

In deze wijk zijn 218 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 40 actieve makelaars.

Assendorp

In deze wijk zijn 157 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 35 actieve makelaars.

Diezerpoort

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 33 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 97 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 382.000, 27 actieve makelaars.

Holtenbroek

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 35 actieve makelaars.

Ittersum

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 29 actieve makelaars.

Aa-landen

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.500, 22 actieve makelaars.

Schelle

In deze wijk zijn 63 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 25 actieve makelaars.

Wipstrik

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 20 actieve makelaars.

Westenholte

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Berkum

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.000, 18 actieve makelaars.

Vechtlanden

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 405.000, 18 actieve makelaars.

Soestweteringlanden

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.500, 15 actieve makelaars.

Kamperpoort-Veerallee

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 9 actieve makelaars.

Marsweteringlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.500, 6 actieve makelaars.

Poort van Zwolle

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.890.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Assendorp, Zwolle