Stadshagen, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadshagen in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadshagen, Zwolle in cijfers

Wijk Stadshagen heeft de afgelopen periode 218 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 475.000. Met een gemiddelde prijs van 4.131 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Stadshagen

Mediane woningprijs: € 475.000
Prijs per vierkante meter: 4.131 m²
Aantal verkopen: 218 woningen verkocht
Actieve makelaars: 40 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 123 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Stadshagen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

Prijsverhouding: € 475.000 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 218 van de 32.953 verkopen in Zwolle
Makelaars: 40 van 70 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Stadshagen

De woningverkopen in wijk Stadshagen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 59 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 125 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 29 verkopen
Top segment (boven €1M): 8 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadshagen biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 154 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 74 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 14 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadshagen:

A-energielabels: 120 woningen
B en C-energielabels: 17 woningen
D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadshagen kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 21 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 166 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 9 woningen

Leidende makelaars in Stadshagen

De top 3 makelaars in wijk Stadshagen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Stadshagen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

NoordZijde Makelaars

Verkocht 22 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 20 huizen

Edwin van Vilsteren Makelaars

Verkocht 18 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Veerman Makelaardij O.G. (18)Admono Makelaars (15)Voorst makelaardij (14)Bij Bärbel (13)Margadant Makelaardij (10)Salland Makelaardij Schrijver & Holterman (9)Woonaccent Makelaars Van Dorsten (8)Keizer Garantiemakelaars (6)Woonexcellent Makelaardij (6)Holtland Makelaardij (5)Van Bruggen Adviesgroep (5)ten Hag Makelaarsgroep (5)Van Der Linde Makelaardij (4)Van Swoll Makelaars (4)HOUSE2DAY MAKELAARS! (3)Zomer Makelaars (3)Schaafsma makelaars (3)Denise Dekker Makelaardij (2)Wender Makelaars (2)Spans Makelaardij (2)Van Amerom Makelaardij (2)Makelaarsland (2)Herman Van As Makelaardij (2)de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars (2)Bakker Van Duren Makelaardij (1)Makelaardij Peter de Wolf (1)Jouw nieuwe huis makelaars B.V. (1)Voerman Greve Makelaardij (1)Rodenburg Makelaars (1)Makelaarsunie B.V. (1)BoertjesHorst makelaardij (1)Bricks Twente Makelaars (1)Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen (1)Dumas & Stoel Makelaardij (1)Mevrouw Vastgoed Makelaardij (1)Flo Makelaars (1)HuisPortaal.nl (1)

Kosten en tarieven in Stadshagen

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadshagen kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.099 tot € 6.628
Aankoopbegeleiding: € 2.549 tot € 3.824

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadshagen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Stadshagen. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Stadshagen schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken:

Stadshagen

In deze wijk zijn 218 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 40 actieve makelaars.

Assendorp

In deze wijk zijn 157 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 35 actieve makelaars.

Diezerpoort

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 33 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 97 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 382.000, 27 actieve makelaars.

Holtenbroek

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 35 actieve makelaars.

Ittersum

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 29 actieve makelaars.

Aa-landen

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.500, 22 actieve makelaars.

Schelle

In deze wijk zijn 63 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 25 actieve makelaars.

Wipstrik

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 20 actieve makelaars.

Westenholte

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Berkum

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.000, 18 actieve makelaars.

Vechtlanden

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 405.000, 18 actieve makelaars.

Soestweteringlanden

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.500, 15 actieve makelaars.

Kamperpoort-Veerallee

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 9 actieve makelaars.

Marsweteringlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.500, 6 actieve makelaars.

Poort van Zwolle

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.890.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Stadshagen, Zwolle