Vechtlanden, Zwolle Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Vechtlanden in Zwolle, Overijssel. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Vechtlanden, Zwolle in cijfers

Wijk Vechtlanden heeft de afgelopen periode 26 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 405.000. Met een gemiddelde prijs van 4.416 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Zwolle.

Kerngegevens wijk Vechtlanden

Mediane woningprijs: € 405.000
Prijs per vierkante meter: 4.416 m²
Aantal verkopen: 26 woningen verkocht
Actieve makelaars: 18 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 136 m²

Marktpositie binnen Zwolle

Wijk Vechtlanden positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Zwolle:

Prijsverhouding: € 405.000 (wijk) tegenover € 415.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 26 van de 32.953 verkopen in Zwolle
Makelaars: 18 van 70 makelaars actief in Zwolle

Prijssegmenten in Vechtlanden

De woningverkopen in wijk Vechtlanden verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 13 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 6 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
Top segment (boven €1M): 5 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Vechtlanden biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 14 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Vechtlanden:

A-energielabels: 8 woningen
B en C-energielabels: 11 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Vechtlanden kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 23 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
Verkoop binnen maand: 19 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Vechtlanden

De top 3 makelaars in wijk Vechtlanden op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Vechtlanden

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

ten Hag Makelaarsgroep

Verkocht 4 huizen

Admono Makelaars

Verkocht 3 huizen

Karssen Makelaars

Verkocht 2 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Woonaccent Makelaars Van Dorsten (2)Margadant Makelaardij (2)Holtland Makelaardij (1)Salland Makelaardij Schrijver & Holterman (1)Van Bruggen Adviesgroep (1)Berg Makelaardij (1)Schaafsma makelaars (1)Veerman Makelaardij O.G. (1)de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars (1)Van Swoll Makelaars (1)Woonexcellent Makelaardij (1)Denise Dekker Makelaardij (1)BoertjesHorst makelaardij (1)Edwin van Vilsteren Makelaars (1)iQ Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Vechtlanden

Bij de verkoop van je woning in wijk Vechtlanden kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 6.017 tot € 7.822
Aankoopbegeleiding: € 3.009 tot € 4.513

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Vechtlanden en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Vechtlanden. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Vechtlanden schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Zwolle

Verken ook de verschillende buurten binnen Zwolle om je opties te vergelijken:

Stadshagen

In deze wijk zijn 218 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 40 actieve makelaars.

Assendorp

In deze wijk zijn 157 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 425.000, 35 actieve makelaars.

Diezerpoort

In deze wijk zijn 99 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 33 actieve makelaars.

Binnenstad

In deze wijk zijn 97 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 382.000, 27 actieve makelaars.

Holtenbroek

In deze wijk zijn 89 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 275.000, 35 actieve makelaars.

Ittersum

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 395.000, 29 actieve makelaars.

Aa-landen

In deze wijk zijn 75 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 397.500, 22 actieve makelaars.

Schelle

In deze wijk zijn 63 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 430.000, 25 actieve makelaars.

Wipstrik

In deze wijk zijn 49 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 485.000, 20 actieve makelaars.

Westenholte

In deze wijk zijn 30 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 450.000, 16 actieve makelaars.

Berkum

In deze wijk zijn 28 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.000, 18 actieve makelaars.

Vechtlanden

In deze wijk zijn 26 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 405.000, 18 actieve makelaars.

Soestweteringlanden

In deze wijk zijn 24 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 442.500, 15 actieve makelaars.

Kamperpoort-Veerallee

In deze wijk zijn 15 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 625.000, 9 actieve makelaars.

Marsweteringlanden

In deze wijk zijn 8 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 502.500, 6 actieve makelaars.

Poort van Zwolle

In deze wijk zijn 1 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 1.890.000, 1 actieve makelaars.

Makelaars in Vechtlanden, Zwolle