Makelaars in Stadskern, Amersfoort

Stadskern, Amersfoort Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stadskern in Amersfoort, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stadskern, Amersfoort in cijfers

Wijk Stadskern heeft de afgelopen periode 109 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 360.000. Met een gemiddelde prijs van 5.747 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Amersfoort.

Kerngegevens wijk Stadskern

• Mediane woningprijs: € 360.000
• Prijs per vierkante meter: 5.747 m²
• Aantal verkopen: 109 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 26 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 73 m²

Marktpositie binnen Amersfoort

Wijk Stadskern positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Amersfoort:

• Prijsverhouding: € 360.000 (wijk) tegenover € 465.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 109 van de 18.377 verkopen in Amersfoort
• Makelaars: 26 van 77 makelaars actief in Amersfoort

Prijssegmenten in Stadskern

De woningverkopen in wijk Stadskern verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 69 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 14 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stadskern biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 10 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 45 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 4 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stadskern:

• A-energielabels: 34 woningen
• B en C-energielabels: 38 woningen
• D tot G-energielabels: 12 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stadskern kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
• Verkoop binnen maand: 72 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 5 woningen

Leidende makelaars in Stadskern

De top 3 makelaars in wijk Stadskern op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Stadskern

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Govaert Makelaardij Verhuur & Beheer

Verkocht 20 huizen

IB Makelaars

Verkocht 16 huizen

Sträter Makelaardij

Verkocht 9 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Telman & Van Leeuwen Makelaars (9)De Ruiter Makelaarshuis BV (6)Buijs Regiomakelaars (6)Visie Makelaardij (5)Van Hell Makelaars (5)Fundament Makelaars (4)Hendriks Makelaardij (3)Nijland Makelaars (3)Drenth Makelaars (3)Beumer (3)Snel ERA Makelaars (2)Comma Vastgoed (2)MARÈLL Makelaars (2)Succesmakelaars & financieel adviseurs (2)Vlaming Makelaardij (1)Van der Togt Makelaardij (1)Negenplus Makelaars (1)Domicilie Makelaars (1)Rigter Makelaars | Qualis (1)Ditters Makelaars (1)NUL33 Garantiemakelaars (1)Margitte Schoof Makelaardij Amersfoort o.z. BV (1)Geijtenbeek & Boers makelaars (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Stadskern

Bij de verkoop van je woning in wijk Stadskern kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.192 tot € 5.449
• Aankoopbegeleiding: € 2.096 tot € 3.144

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stadskern en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Amersfoort

Verken ook de verschillende buurten binnen Amersfoort om je opties te vergelijken: