Leusden-Zuid, Leusden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Leusden-Zuid in Leusden, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Leusden-Zuid, Leusden in cijfers

Wijk Leusden-Zuid heeft de afgelopen periode 27 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 640.000. Met een gemiddelde prijs van 5.251 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leusden.

Kerngegevens wijk Leusden-Zuid

Mediane woningprijs: € 640.000
Prijs per vierkante meter: 5.251 m²
Aantal verkopen: 27 woningen verkocht
Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 140 m²

Marktpositie binnen Leusden

Wijk Leusden-Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leusden:

Prijsverhouding: € 640.000 (wijk) tegenover € 535.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 27 van de 555 verkopen in Leusden
Makelaars: 9 van 21 makelaars actief in Leusden

Prijssegmenten in Leusden-Zuid

De woningverkopen in wijk Leusden-Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 2 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 8 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Leusden-Zuid biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 27 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 1 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 13 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 9 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Leusden-Zuid:

A-energielabels: 12 woningen
B en C-energielabels: 9 woningen
D tot G-energielabels: 2 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Leusden-Zuid kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 20 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 2 woningen
Verkoop binnen maand: 18 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Leusden-Zuid

De top 3 makelaars in wijk Leusden-Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Leusden-Zuid

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Herbrink Makelaars

Verkocht 11 huizen

Fundament Makelaars

Verkocht 5 huizen

Snel ERA Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V. (2)Succesmakelaars & financieel adviseurs (2)Nijland Makelaars (1)Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken (1)Openbare Makelaardij (1)Hip Makelaardij (1)

Kosten en tarieven in Leusden-Zuid

Bij de verkoop van je woning in wijk Leusden-Zuid kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 7.356 tot € 9.562
Aankoopbegeleiding: € 3.678 tot € 5.517

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Leusden-Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Leusden-Zuid. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Leusden-Zuid schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Leusden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leusden om je opties te vergelijken:

Leusden-Centrum Oost

In deze wijk zijn 84 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 19 actieve makelaars.

Leusden-Zuid

In deze wijk zijn 27 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 640.000, 9 actieve makelaars.

Makelaars in Leusden-Zuid, Leusden