Makelaars in Smitsveen, Soest

Smitsveen, Soest Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Smitsveen in Soest, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Smitsveen, Soest in cijfers

Wijk Smitsveen heeft de afgelopen periode 16 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 500.000. Met een gemiddelde prijs van 4.030 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Soest.

Kerngegevens wijk Smitsveen

• Mediane woningprijs: € 500.000
• Prijs per vierkante meter: 4.030 m²
• Aantal verkopen: 16 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 9 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 144 m²

Marktpositie binnen Soest

Wijk Smitsveen positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Soest:

• Prijsverhouding: € 500.000 (wijk) tegenover € 675.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 16 van de 1.416 verkopen in Soest
• Makelaars: 9 van 29 makelaars actief in Soest

Prijssegmenten in Smitsveen

De woningverkopen in wijk Smitsveen verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 11 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 5 verkopen
• Top segment (boven €1M): 0 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Smitsveen biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 16 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 6 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Smitsveen:

• A-energielabels: 2 woningen
• B en C-energielabels: 6 woningen
• D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Smitsveen kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 19 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 10 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Smitsveen

De top 3 makelaars in wijk Smitsveen op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Smitsveen

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Deelen Makelaars

Verkocht 3 huizen

Verrips Makelaardij o.z.

Verkocht 3 huizen

Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Van Wijk Makelaardij (2)De Keizer makelaars (1)De Boer Makelaardij (1)Van Breukelen makelaars in zekerheid (1)Foeken Makelaardij (1)Buijs Regiomakelaars (1)

Kosten en tarieven in Smitsveen

Bij de verkoop van je woning in wijk Smitsveen kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.799 tot € 7.538
• Aankoopbegeleiding: € 2.899 tot € 4.349

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Smitsveen en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Soest

Verken ook de verschillende buurten binnen Soest om je opties te vergelijken: