Zuidoost, Veenendaal Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Zuidoost in Veenendaal, Utrecht. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Zuidoost, Veenendaal in cijfers

Wijk Zuidoost heeft de afgelopen periode 20 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 483.750. Met een gemiddelde prijs van 4.627 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Veenendaal.

Kerngegevens wijk Zuidoost

Mediane woningprijs: € 483.750
Prijs per vierkante meter: 4.627 m²
Aantal verkopen: 20 woningen verkocht
Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 122 m²

Marktpositie binnen Veenendaal

Wijk Zuidoost positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Veenendaal:

Prijsverhouding: € 483.750 (wijk) tegenover € 489.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 20 van de 1.616 verkopen in Veenendaal
Makelaars: 10 van 28 makelaars actief in Veenendaal

Prijssegmenten in Zuidoost

De woningverkopen in wijk Zuidoost verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 1 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 14 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 4 verkopen
Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Zuidoost biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 20 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 8 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Zuidoost:

A-energielabels: 3 woningen
B en C-energielabels: 7 woningen
D tot G-energielabels: 1 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Zuidoost kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 28 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 12 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 1 woningen

Leidende makelaars in Zuidoost

De top 3 makelaars in wijk Zuidoost op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Zuidoost

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Diepeveen Makelaars

Verkocht 5 huizen

Zonnenberg Makelaardij B.V.

Verkocht 4 huizen

Ditters Makelaars

Verkocht 3 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Ginkel Bemmelen NVM Makelaars (2)Peter van den Top makelaars (1)Van Dijk Van Essen Makelaars (1)VC Makelaars (1)Van Bruggen Adviesgroep (1)Meer Makelaar (1)Van Schuppen Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Zuidoost

Bij de verkoop van je woning in wijk Zuidoost kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 5.624 tot € 7.311
Aankoopbegeleiding: € 2.812 tot € 4.218

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Zuidoost en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Zuidoost. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Zuidoost schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Veenendaal

Verken ook de verschillende buurten binnen Veenendaal om je opties te vergelijken:

West

In deze wijk zijn 67 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 475.000, 18 actieve makelaars.

Noordoost

In deze wijk zijn 57 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 525.000, 14 actieve makelaars.

Noordwest

In deze wijk zijn 42 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 441.450, 15 actieve makelaars.

Zuidoost

In deze wijk zijn 20 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 483.750, 10 actieve makelaars.

Centrum

In deze wijk zijn 16 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 429.750, 8 actieve makelaars.

Makelaars in Zuidoost, Veenendaal