Makelaars in Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel
Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel Makelaars
Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Oostgaarde Zuid in Capelle aan den IJssel, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.
Woningmarkt Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel in cijfers
Wijk Oostgaarde Zuid heeft de afgelopen periode 43 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 4.421 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Capelle aan den IJssel.
Kerngegevens wijk Oostgaarde Zuid
- Mediane woningprijs: € 450.000
- Prijs per vierkante meter: 4.421 m²
- Aantal verkopen: 43 woningen verkocht
- Actieve makelaars: 11 geregistreerde makelaars
- Gemiddelde woningoppervlakte: 110 m²
Marktpositie binnen Capelle aan den IJssel
Wijk Oostgaarde Zuid positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Capelle aan den IJssel:
- Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 400.000 (stadsgemiddelde)
- Marktaandeel: 43 van de 4.890 verkopen in Capelle aan den IJssel
- Makelaars: 11 van 67 makelaars actief in Capelle aan den IJssel
Prijssegmenten in Oostgaarde Zuid
De woningverkopen in wijk Oostgaarde Zuid verdelen zich over de volgende prijsklassen:
- Budget (onder €200k): 0 verkopen
- Middensegment (€200k-€400k): 14 verkopen
- Hoger segment (€400k-€600k): 23 verkopen
- Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
- Top segment (boven €1M): 1 verkopen
Woningvoorraad en kenmerken
Type woningen
Wijk Oostgaarde Zuid biedt de volgende woningtypes:
- Eengezinswoningen: 25 woningen
- Appartementen en flats: 0 woningen
Oppervlakteverdeling
- Compact wonen (onder 75m²): 3 woningen
- Standaard formaat (75-150m²): 17 woningen
- Ruim wonen (boven 150m²): 1 woningen
Duurzaamheid en energielabels
Energieprestatieverdeling in wijk Oostgaarde Zuid:
- A-energielabels: 5 woningen
- B en C-energielabels: 21 woningen
- D tot G-energielabels: 2 woningen
Marktdynamiek en verkooptijden
De woningmarkt in wijk Oostgaarde Zuid kenmerkt zich door:
- Gemiddelde verkooptijd: 24 dagen
- Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
- Verkoop binnen maand: 29 woningen
- Langere verkooptijd (3+ maanden): 3 woningen
Leidende makelaars in Oostgaarde Zuid
De top 3 makelaars in wijk Oostgaarde Zuid op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:
Top makelaars in Oostgaarde Zuid
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk
Kosten en tarieven in Oostgaarde Zuid
Bij de verkoop van je woning in wijk Oostgaarde Zuid kun je rekenen op:
- Makelaarskosten verkoop: € 4.856 tot € 6.313
- Aankoopbegeleiding: € 2.428 tot € 3.642
Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Oostgaarde Zuid en variëren per makelaar en dienstverlening.
Andere buurten in Capelle aan den IJssel
Verken ook de verschillende buurten binnen Capelle aan den IJssel om je opties te vergelijken:
Vergelijk alle makelaars in Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Oostgaarde Zuid, Capelle aan den IJssel.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig