Makelaars in Binnenstad, Delft

Binnenstad, Delft Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Binnenstad in Delft, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Binnenstad, Delft in cijfers

Wijk Binnenstad heeft de afgelopen periode 37 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 450.000. Met een gemiddelde prijs van 5.430 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Delft.

Kerngegevens wijk Binnenstad

• Mediane woningprijs: € 450.000
• Prijs per vierkante meter: 5.430 m²
• Aantal verkopen: 37 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 8 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 99 m²

Marktpositie binnen Delft

Wijk Binnenstad positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Delft:

• Prijsverhouding: € 450.000 (wijk) tegenover € 500.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 37 van de 3.510 verkopen in Delft
• Makelaars: 8 van 26 makelaars actief in Delft

Prijssegmenten in Binnenstad

De woningverkopen in wijk Binnenstad verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 12 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 18 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 6 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Binnenstad biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 37 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 12 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 11 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Binnenstad:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 3 woningen
• D tot G-energielabels: 14 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Binnenstad kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 31 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 18 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Binnenstad

De top 3 makelaars in wijk Binnenstad op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Binnenstad

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Verkocht 9 huizen

Björnd Makelaardij

Verkocht 8 huizen

Van Daal Makelaardij

Verkocht 7 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Roepman Makelaardij NVM (4)Hof van Delft Makelaardij (4)Prinsenstad Makelaardij (2)V&W Makelaars Delft BV (2)ZO makelaars - ZO.nl © (1)

Kosten en tarieven in Binnenstad

Bij de verkoop van je woning in wijk Binnenstad kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.370 tot € 6.981
• Aankoopbegeleiding: € 2.685 tot € 4.027

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Binnenstad en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Delft

Verken ook de verschillende buurten binnen Delft om je opties te vergelijken: