Makelaars in Noordflank, Dordrecht

Noordflank, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Noordflank in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Noordflank, Dordrecht in cijfers

Wijk Noordflank heeft de afgelopen periode 156 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 354.500. Met een gemiddelde prijs van 3.836 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Noordflank

• Mediane woningprijs: € 354.500
• Prijs per vierkante meter: 3.836 m²
• Aantal verkopen: 156 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 27 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 109 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Noordflank positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

• Prijsverhouding: € 354.500 (wijk) tegenover € 339.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 156 van de 11.700 verkopen in Dordrecht
• Makelaars: 27 van 81 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Noordflank

De woningverkopen in wijk Noordflank verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 2 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 93 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 38 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 21 verkopen
• Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Noordflank biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 53 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 26 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 49 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 14 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Noordflank:

• A-energielabels: 21 woningen
• B en C-energielabels: 40 woningen
• D tot G-energielabels: 37 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Noordflank kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 80 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 25 woningen

Leidende makelaars in Noordflank

De top 3 makelaars in wijk Noordflank op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Noordflank

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Verkocht 31 huizen

Maarten Makelaardij

Verkocht 22 huizen

Waltmann Makelaars

Verkocht 21 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

ZOOMER Makelaardij (20)Boogerman Makelaars (10)Stad en Land NVM Makelaars (7)Ooms Makelaars (7)Q Makelaars (5)Ambitie Makelaars (4)Advema NVM Makelaardij (4)In Dordrecht Makelaardij (3)Aarnoutse Makelaardij (3)OZP Makelaars (3)Home 4 You Makelaars (2)Hoogveste B.V. (2)Jack van Kessel Jouw Makelaar (1)De Huizenbemiddelaar (1)Bakker Advies (1)Vrieling Makelaardij (1)Schieland Borsboom NVM Makelaars (1)CORPOwonen (1)Baas Makelaardij (1)Estagency Drechtsteden | Marbella (1)ERA Content+ Makelaars (1)Makelaarsland (1)2M Van Ekeren Kuiper Papendrecht (1)NOUWEN Makelaardij (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Noordflank

Bij de verkoop van je woning in wijk Noordflank kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 4.175 tot € 5.428
• Aankoopbegeleiding: € 2.088 tot € 3.132

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Noordflank en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken: