Sterrenburg, Dordrecht Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Sterrenburg in Dordrecht, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Sterrenburg, Dordrecht in cijfers

Wijk Sterrenburg heeft de afgelopen periode 159 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 350.000. Met een gemiddelde prijs van 3.693 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Dordrecht.

Kerngegevens wijk Sterrenburg

Mediane woningprijs: € 350.000
Prijs per vierkante meter: 3.693 m²
Aantal verkopen: 159 woningen verkocht
Actieve makelaars: 39 geregistreerde makelaars
Gemiddelde woningoppervlakte: 102 m²

Marktpositie binnen Dordrecht

Wijk Sterrenburg positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Dordrecht:

Prijsverhouding: € 350.000 (wijk) tegenover € 339.000 (stadsgemiddelde)
Marktaandeel: 159 van de 11.700 verkopen in Dordrecht
Makelaars: 39 van 81 makelaars actief in Dordrecht

Prijssegmenten in Sterrenburg

De woningverkopen in wijk Sterrenburg verdelen zich over de volgende prijsklassen:

Budget (onder €200k): 0 verkopen
Middensegment (€200k-€400k): 114 verkopen
Hoger segment (€400k-€600k): 48 verkopen
Luxe segment (€600k-€1M): 2 verkopen
Top segment (boven €1M): 2 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Sterrenburg biedt de volgende woningtypes:

Eengezinswoningen: 74 woningen
Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

Compact wonen (onder 75m²): 11 woningen
Standaard formaat (75-150m²): 59 woningen
Ruim wonen (boven 150m²): 3 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Sterrenburg:

A-energielabels: 24 woningen
B en C-energielabels: 76 woningen
D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Sterrenburg kenmerkt zich door:

Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
Verkoop binnen maand: 111 woningen
Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Sterrenburg

De top 3 makelaars in wijk Sterrenburg op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Sterrenburg

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

ZOOMER Makelaardij

Verkocht 18 huizen

Ooms Makelaars

Verkocht 16 huizen

Vijfvinkel Trossèl Makelaars

Verkocht 14 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Stad en Land NVM Makelaars (10)OZP Makelaars (10)De Huizenbemiddelaar (9)Waltmann Makelaars (9)Aarnoutse Makelaardij (9)Advema NVM Makelaardij (8)In Dordrecht Makelaardij (6)NOUWEN Makelaardij (6)Maarten Makelaardij (5)Boogerman Makelaars (4)Ambitie Makelaars (4)Q Makelaars (4)PH makelaardij (2)Makelaar André (2)Home 4 You Makelaars (2)Hoomz - "Smart Move." (1)Heerlijk Thuis Makelaardij (1)REMAX Makelaarsgroep (1)Estate Makelaar B.V (1)Nederlof Makelaardij B.V. (1)Woonzicht Makelaars (1)Poelman Makelaar & Taxateur o.z. (1)NederRealEstate (1)Home in Holland Makelaars B.V. (1)Wisse Makelaardij & Hypotheken (1)Damdrecht Makelaars (1)Baas Makelaardij (1)BMP Wonen (1)Van der Wiel Makelaardij & Taxaties (1)PAM Makelaardij & Financieel Advies (1)Vogelenzang de Jong Makelaars B.V. (1)Woongoed Makelaars (1)Nolten Makelaardij bv (1)Van der Vinden Makelaars B.V. (1)Huiz (1)2M Van Ekeren Kuiper Papendrecht (1)

Kosten en tarieven in Sterrenburg

Bij de verkoop van je woning in wijk Sterrenburg kun je rekenen op:

Makelaarskosten verkoop: € 3.771 tot € 4.902
Aankoopbegeleiding: € 1.885 tot € 2.828

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Sterrenburg en variëren per makelaar en dienstverlening.

Wijkkennis cruciaal: Kies bewust voor een makelaar met specifieke expertise in wijk Sterrenburg. Lokale marktkennis en netwerk zijn bepalend voor het beste resultaat.

Actuele marktinformatie: Deze gegevens zijn gebaseerd op recente transacties en worden continu geüpdatet. Voor de laatste ontwikkelingen in wijk Sterrenburg schakel je een lokale makelaar in.

Andere buurten in Dordrecht

Verken ook de verschillende buurten binnen Dordrecht om je opties te vergelijken:

Sterrenburg

In deze wijk zijn 159 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 350.000, 39 actieve makelaars.

Noordflank

In deze wijk zijn 156 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 354.500, 27 actieve makelaars.

Nieuw-krispijn

In deze wijk zijn 118 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 300.000, 35 actieve makelaars.

Wielwijk

In deze wijk zijn 115 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 255.000, 34 actieve makelaars.

Het Reeland

In deze wijk zijn 107 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 325.000, 25 actieve makelaars.

Stadspolders

In deze wijk zijn 90 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 400.000, 25 actieve makelaars.

Staart

In deze wijk zijn 81 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 255.000, 34 actieve makelaars.

Dubbeldam

In deze wijk zijn 56 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 470.000, 16 actieve makelaars.

Verspreide bebouwing

In deze wijk zijn 11 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 845.000, 10 actieve makelaars.

Industriegebied West

In deze wijk zijn 7 huizen verkocht, gemiddelde prijs € 565.000, 7 actieve makelaars.

Makelaars in Sterrenburg, Dordrecht