Makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden

Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Bos- en Gasthuisdistrict, Leiden in cijfers

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict heeft de afgelopen periode 52 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 504.500. Met een gemiddelde prijs van 5.929 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Bos- en Gasthuisdistrict

• Mediane woningprijs: € 504.500
• Prijs per vierkante meter: 5.929 m²
• Aantal verkopen: 52 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 23 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 106 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

• Prijsverhouding: € 504.500 (wijk) tegenover € 525.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 52 van de 5.860 verkopen in Leiden
• Makelaars: 23 van 45 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Bos- en Gasthuisdistrict

De woningverkopen in wijk Bos- en Gasthuisdistrict verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 9 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 27 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 13 verkopen
• Top segment (boven €1M): 4 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Bos- en Gasthuisdistrict biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 52 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 4 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 5 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Bos- en Gasthuisdistrict:

• A-energielabels: 3 woningen
• B en C-energielabels: 7 woningen
• D tot G-energielabels: 13 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Bos- en Gasthuisdistrict kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 30 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 0 woningen
• Verkoop binnen maand: 26 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 7 woningen

Leidende makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict

De top 3 makelaars in wijk Bos- en Gasthuisdistrict op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Bos- en Gasthuisdistrict

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Kompas Makelaars

Verkocht 6 huizen

Fides makelaars (ERA)

Verkocht 5 huizen

Graal Makelaardij

Verkocht 5 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

REMAX Makelaarsgilde (5)Oudshoorn makelaardij (4)Hypodomus (4)Geurts Makelaars (3)Kerkvliet Makelaars (2)Ivo van der Leek Makelaardij (2)Vinkenbosch Makelaardij (2)LEK makelaars & taxateurs B.V. (2)Frans Spendel Makelaardij (1)Alpina (1)Den Elsen Makelaardij B.V. (1)Apollo Makelaardij (1)Emil NVM Makelaars (1)Werk Makelaardij B.V. (1)SUZAN vastgoed (1)Ancora Makelaardij (1)Finke makelaars (1)Makelaarskantoor van Stralen (1)HUYSSHOP (1)Emil Makelaars | Den Haag Leiderdorp Zoetermeer (1)

Toon alle makelaars

Kosten en tarieven in Bos- en Gasthuisdistrict

Bij de verkoop van je woning in wijk Bos- en Gasthuisdistrict kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 6.285 tot € 8.170
• Aankoopbegeleiding: € 3.142 tot € 4.713

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Bos- en Gasthuisdistrict en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken: