Makelaars in Stevenshofdistrict, Leiden

Stevenshofdistrict, Leiden Makelaars

Ontdek alle essentiële informatie over makelaars en de woningmarkt in wijk Stevenshofdistrict in Leiden, Zuid-Holland. Deze wijk heeft zijn eigen unieke kenmerken en gespecialiseerde makelaars die de lokale markt perfect kennen.

Woningmarkt Stevenshofdistrict, Leiden in cijfers

Wijk Stevenshofdistrict heeft de afgelopen periode 30 woningverkopen gerealiseerd met een mediane verkoopprijs van € 522.000. Met een gemiddelde prijs van 4.518 m² per vierkante meter behoort deze wijk tot het woningaanbod van Leiden.

Kerngegevens wijk Stevenshofdistrict

• Mediane woningprijs: € 522.000
• Prijs per vierkante meter: 4.518 m²
• Aantal verkopen: 30 woningen verkocht
• Actieve makelaars: 10 geregistreerde makelaars
• Gemiddelde woningoppervlakte: 125 m²

Marktpositie binnen Leiden

Wijk Stevenshofdistrict positioneert zich als volgt binnen de totale woningmarkt van Leiden:

• Prijsverhouding: € 522.000 (wijk) tegenover € 525.000 (stadsgemiddelde)
• Marktaandeel: 30 van de 5.860 verkopen in Leiden
• Makelaars: 10 van 45 makelaars actief in Leiden

Prijssegmenten in Stevenshofdistrict

De woningverkopen in wijk Stevenshofdistrict verdelen zich over de volgende prijsklassen:

• Budget (onder €200k): 0 verkopen
• Middensegment (€200k-€400k): 0 verkopen
• Hoger segment (€400k-€600k): 26 verkopen
• Luxe segment (€600k-€1M): 3 verkopen
• Top segment (boven €1M): 1 verkopen

Woningvoorraad en kenmerken

Type woningen

Wijk Stevenshofdistrict biedt de volgende woningtypes:

• Eengezinswoningen: 30 woningen
• Appartementen en flats: 0 woningen

Oppervlakteverdeling

• Compact wonen (onder 75m²): 0 woningen
• Standaard formaat (75-150m²): 18 woningen
• Ruim wonen (boven 150m²): 2 woningen

Duurzaamheid en energielabels

Energieprestatieverdeling in wijk Stevenshofdistrict:

• A-energielabels: 14 woningen
• B en C-energielabels: 5 woningen
• D tot G-energielabels: 0 woningen

Marktdynamiek en verkooptijden

De woningmarkt in wijk Stevenshofdistrict kenmerkt zich door:

• Gemiddelde verkooptijd: 25 dagen
• Snelle verkoop (binnen week): 1 woningen
• Verkoop binnen maand: 23 woningen
• Langere verkooptijd (3+ maanden): 0 woningen

Leidende makelaars in Stevenshofdistrict

De top 3 makelaars in wijk Stevenshofdistrict op basis van verkoopprestaties en lokale expertise:

Top makelaars in Stevenshofdistrict

Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden. De aantallen zijn van het totaal verkochten huizen.

Werk Makelaardij B.V.

Verkocht 21 huizen

Kompas Makelaars

Verkocht 1 huizen

Fides makelaars (ERA)

Verkocht 1 huizen

Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze wijk

Hypodomus (1)Goedhart Makelaars & Taxateurs (1)De Wekker Makelaardij (1)Apollo Makelaardij (1)Oudshoorn makelaardij (1)Hoekstra en Van Eck (1)Geurts Makelaars (1)

Kosten en tarieven in Stevenshofdistrict

Bij de verkoop van je woning in wijk Stevenshofdistrict kun je rekenen op:

• Makelaarskosten verkoop: € 5.636 tot € 7.327
• Aankoopbegeleiding: € 2.818 tot € 4.227

Deze tarieven zijn afgestemd op het lokale prijsniveau van wijk Stevenshofdistrict en variëren per makelaar en dienstverlening.

Andere buurten in Leiden

Verken ook de verschillende buurten binnen Leiden om je opties te vergelijken: