Makelaars in Leidschendam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Leidschendam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 56 makelaars actief geweest in Leidschendam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Leidschendam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verzetsheldenwijk, Prinsenhof hoog, Damcentrum.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Leidschendam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 521.000
- Prijs per m²
- € 4.407
- Makelaars actief in Leidschendam
- 56
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 1.776
Actuele huizenmarkt Leidschendam
Leidschendam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 118m².
In Leidschendam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 521.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 470.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.407.
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.
Prijsklassen in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 8 woningen (0%)
- €200.000 - €400.000: 720 woningen
- €400.000 - €600.000: 592 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 360 woningen
- Boven €1.000.000: 120 woningen (7%)
Woningkenmerken
In Leidschendam hebben 15% van de woningen een A-energielabel, terwijl 480 woningen nog een D-G label hebben. Van de 24 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 118m², waarbij 128 woningen kleiner zijn dan 75m² en 168 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Leidschendam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Leidschendam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Leidschendam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat FASTGOED makelaars, Van Lieshout Kruize NVM makelaars, RE/MAX Adviseurs de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Leidschendam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Leidschendam duurt het gemiddeld 27 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 56 makelaars in Leidschendam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Leidschendam
Verkoopsnelheid
In Leidschendam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 24 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 27 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Leidschendam:
- A-labels (A t/m A++++): 272 woningen (15%)
- B en C-labels: 560 woningen
- D t/m G-labels: 480 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Leidschendam
De woningmarkt in Leidschendam is verdeeld over verschillende wijken zoals Damsigt en omgeving en Prinsenhof, met populaire buurten waaronder Verzetsheldenwijk en Prinsenhof hoog. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Leidschendam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Leidschendam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leidschendam
Bij de verkoop van een woning in Leidschendam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.206 en € 6.768 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.603 en € 3.904.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leidschendam.
Vergelijk alle makelaars in Leidschendam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Leidschendam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig