Makelaars in Rotterdam
Hier vind je een overzicht van de recente ontwikkelingen op de woningmarkt in Rotterdam, de gemiddelde vraagprijzen, de prestaties van makelaars en andere relevante statistieken.
In het afgelopen jaar zijn er 244 makelaars actief geweest in Rotterdam. Deze makelaars ondersteunen je bij de woningtransacties. Een makelaar in Rotterdam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Stadsdriehoek, Groot IJsselmonde, Carnisse.
Wanneer je op zoek bent naar de beste makelaar in Rotterdam zijn de statistieken en eerdere prestaties van de makelaars van belang.
- Gemiddelde vraagprijs
- € 400.000
- Prijs per m²
- € 4.545
- Makelaars actief in Rotterdam
- 244
- Huizen verkocht in de afgelopen jaar
- 294.196
Actuele huizenmarkt Rotterdam
Rotterdam kenmerkt zich als een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. De woningmarkt bestaat uit hoofdzakelijk eengezinswoningen met woningen met een gemiddelde oppervlakte van 88m².
In Rotterdam is de gemiddelde vraagprijs van de afgelopen 3 maanden voor een bestaand huis momenteel € 400.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 350.000, wat resulteert in een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.545.
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen.
Prijsklassen in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam toont een diverse spreiding over verschillende prijsklassen:
- Onder €200.000: 14.212 woningen (5%)
- €200.000 - €400.000: 177.080 woningen
- €400.000 - €600.000: 76.076 woningen
- €600.000 - €1.000.000: 26.828 woningen
- Boven €1.000.000: 6.080 woningen (2%)
Woningkenmerken
In Rotterdam hebben 17% van de woningen een A-energielabel, terwijl 68.096 woningen nog een D-G label hebben. Van de 3.800 recent verkochte woningen vond 1% binnen een week een koper.
De gemiddelde woninggrootte bedraagt 88m², waarbij 61.560 woningen kleiner zijn dan 75m² en 7.752 woningen groter dan 150m².
Meest verkopende makelaars in Rotterdam
Benieuwd welke makelaar het beste presteert in Rotterdam? Hieronder ontdek je welke makelaar het meeste woningen verkoopt in Rotterdam. Dit gaat over de afgelopen 12 maanden. Het overzicht geeft aan dat Zuidstad Makelaars, Ooms Makelaars, Baljon makelaars de meeste woningen heeft verkocht de afgelopen periode.
Bij het vergelijken van verschillende makelaars in de top 3 van Rotterdam, is het van belang om rekening te houden met zowel het aantal transacties, de verkoopprijs en de verkoopsnelheid. In Rotterdam duurt het gemiddeld 29 dagen voordat een woning verkocht is.
Top 100 makelaars in Rotterdam
Deze makelaars verkochten de meeste huizen de afgelopen 12 maanden.
Andere succesvolle makelaars die huizen verkopen in deze locatie
Marktanalyse Rotterdam
Verkoopsnelheid
In Rotterdam verkopen woningen Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3.800 woningen (1%) verkochten binnen een week
- De mediane verkooptijd is 29 dagen
- woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels en duurzaamheid
Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. De verdeling van energielabels in Rotterdam:
- A-labels (A t/m A++++): 49.476 woningen (17%)
- B en C-labels: 81.244 woningen
- D t/m G-labels: 68.096 woningen
Energiezuinige woningen met een A-label worden gemiddeld verkocht voor , wat vaak een premie betekent ten opzichte van minder energiezuinige woningen.
Populaire buurten in Rotterdam
De woningmarkt in Rotterdam is verdeeld over verschillende wijken zoals Charlois en Noord, met populaire buurten waaronder Stadsdriehoek en Groot IJsselmonde. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Rotterdam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Rotterdam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Deze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Deze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Rotterdam
Bij de verkoop van een woning in Rotterdam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.005 en € 5.206 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs). Voor kopers die gebruik maken van een aankoopmakelaar liggen de kosten tussen € 2.002 en € 3.003.
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Rotterdam.
Vergelijk alle makelaars in Rotterdam
Vergelijk prestaties en tarieven van makelaars, en vind de beste om je huis te verkopen in Rotterdam.
- Data-gedreven aanbevelingen
- Geen verplichtingen
- Snel & eenvoudig